공정갿�치 평가 등 자산재평가 회계처리 방식이 기업 가치에 미치는 영향과 자산재평가에 따른 문제점 및 해결방안

1. 공정갿�치회계의 의미 및 다른 회계처리방식과의 연관성

공정갿�치회계의 의미
공정갿�치는 합리적인 판단력과 거래의사가 있는 독립된 당사자 사이의 거래에서 자산이 교환되거나 부채가 결제될 수 있는 금액을 의미한다. 금융자산의 공정갿�치는 활성시장이란 빈번한 거래를 통해 매수, 매도 가격차이가 작게 나타나는 시장을 말하는 것으로서 보통 증권시장에서 나타난다. 반대로 보다 덜 활동적이고 넓은 가격차이를 갖는 시장을 여유시장(slack market)이라 부른다.
활성시장에서 거래되는 시가를 공정갿�치로 보며 시가는 재무상태표일 현재의 시가로 한다.

다른 회계처리방식과의 연관성
KIFRS에서 유형자산 및 무형자산 등의 다른 자산에도 재평가모형의 형태를 사용할 수 있도록 허용 하였는데 이것도 공정갿�치 개념에 근거한 것이다. 또한 각종 자산에 대해서 손상차손이란 시장가치의 급격한 하락 등으로 자산의 미래 경제적 가치가 장부가격보다 현저하게 낮아질 가능성이 있는 경우 이를 재무제표상 손실로 반영하는 것이다.
손상차손회계를 의무화하고 있는데, 이것도 역시 공정갿�치 개념에 근거하고 있다.

2. 공정갿�치 평가 또는 자산, 부채 재평가가 적용되는 항목

(1) 유형자산의 공정갿�치 평가
유형자산의 재평가모형이란 공정갿�치를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 유형자산에 대하여 재평가일의 공정갿�치로 측정하는 것을 말한다. 기업회계기준 제 1016호에서는 토지왿� 건물의 공정갿�치는 공인된 감정평가인의 감정에 의하고 시장에 근거한 증거로 결정되며, 설비장치왿� 기계장치는 감정에 의한 시장가치로 규정하고 있다. 또한 유형자산을 재평가 할 때 당해 자산이 포함되는 유형자산 분류 전체를 재평가하도록 규정하고 있다.
재평가의 빈도는 유형자산의 공정갿�치 변동에 따라 달라진다. 만일 당해 유형자산의 공정갿�치가 매년 중요하게 변동되었다면, 매년 재평가가 필요할 수 있으며, 그렇지 않다면 다르게 재평가를 할 수 있다.