개략공사비 추정기법 현황 분석_토��공학과, 사회기반시스템공학 학부논�� 졸업논��

1.1 연구 배경 및 목적
사회 환경의 변화왿� 과학기술의 발달 등으로 인해 건설 사업은 갈수록 급변하는 경제 환경 하에서 수행되고 있으며, 건설기술의 발전과 함께 보다 복잡화, 대형화, 고도화되는 추세를 보이고 있다. 이러한 변화는 건설비용의 불확실성을 가중시키는 요인으로 작용되며, 발주자의 예산초과로 이어져 비용효과를 저하시킬 수 있고, 시공자에게는 시공효율 저하로 수익성 제고에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 따라서 이러한 다양한 환경변화에 능동적으로 대처하고, 합리적이고 과학적인 건설공사의 수행을 위해서는 정보에 기초한 적정 건설공사비의 예측이 무엇보다 중요하다.
건설 분야에서는 사업규모의 파악, 경제적 타당성 검토, 원가관리 등 여러 가지 용도에 따라서 건설 프로젝트의 공사비를 설계초기단계부터 시공단계에 이르기까지 각 단계별로 정확하고 신속하게 산출하려는 많은 노력이 이루어지고 있다. 건설 프로젝트 공사비 예측의 필요성은 발주자 입장에서는 사업규모왿� 타당성의 검토, 자금계획 등을 위한 것이며, 설계자의 입장에서는 건물의 품질과 성능을 확보하면서 주어진 발주자의 예산 범위 내에서 좋은 안을 만들기 위한 것이다.(김선국, 2000) 또한 시공자 입장에서는 입찰가의 결정, 실행 예산의 작성, 공사규모의 파악 등을 위해 신속하고 정확한 공사비 산정은 반드시 필요하다. 이때 공사비를 예측하는 견적모델은 프로젝트 각 단계별 또는 견적 데이터의 사용 주체왿� 사용방법에 따라서 다양하다. 특히 프로젝트 초기진행단계인 기획 및 설계단계에서 사업규모의 파악이나 경제적 타당성 여부를 결정하는데 필요한 개략공사비 추정은 후속단계에 많은 영향을 미치게 되므로 이에 대한 연구가 많이 이루어져 왔다.(김예상, 2000)
또한, 다양한 건설사업 관리기법이 개발 및 연구되고 있는 가운데 무엇보다사업 전(全)단계에 걸쳐 발주자뿐만 아니라 건설사업 참여자 모두의 관심 대상이 되고 있다.