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第 1 章 序 論 1
1. 硏究? 背景 ? 目的 1
2. 硏究? 範圍? 方法論 3
第 2 章 土地信託? 理論的 背景 4
1. 信託? 槪念 4
(1) 信託? 定義? 意義 4
(2) 信託關係? 構成 4
1) 信託 當事者? 關係人 4
2) 信託財産 5
3) 信託目的? 信託制限 6
4) 信託? 種類? 類型 7
2. 土地信託? ?? 7
(1) 不動産信託? 土地信託 7
(2) 土地信託? 特徵 11
(3) 土地信託? ?? 13
3. 土地信託 關聯法制 14
(1) ??? 信託法 14
(2) ?? 信託法? 主要內容 17
(3) ?? 信託關聯 法律 20
第 3 章 土地信託? 運營實態 22
1. 土地信託? 運營實態 22
(1) ??? 不動産信託 導入背景? 推移 22
(2) 土地信託? 運營實態 23
1) 土地信託? 活用 趨勢 23
2) 土地信託? 地域的 分布 24
3) 信託開發? 土地特性 26
4) 開發? 信託土地? 活用 27
5) 土地信託? 類型 ? 委託動機 29
6) 不動産信託會社 現況 30
2. ??? ??? 土地信託 比較 ? 市場展望 32
(1) ??? ??? 土地信託 實績 比較 32
(2) ??? ??? 土地信託? ?? 認識比較 33
(3) 土地信託 市場 展望 35
第 4 章 土地信託 活性化 方案 36
1. 土地信託? 效果? 現行制度? 未備點 36
(1) 土地信託? 有用性 36
(2) 土地信託 活性化 沮害要因 40
2. 土地信託 活性化 方案 45
(1) 土地所有者? 信託意思 ??方案 45
1) 土地市場要因 45
2) 政策誘引 47
?) 保有負擔 强化 47
?) 土地信託配當? ?? 租稅減免 ? 稅制優待措置 47
(2) 土地信託 會社? ?? 不動産信託 活性化 方案 ?? 49
1) 土地市場要因 49
2) 政策誘引 49
?) 土地信託? ?? 資金運用條件 多樣化 49
?) 土地信託 業務制限 緩和 50
?) 信託會社別 特化 必要 51
?) 信託報酬? ?? 規定 調整 必要 52
(3) 不動産信託制度 發展方向 ?? 52
1) 不動産信託法 制定 必要 52
2) 土地信託? ??? ?? 法律? 改定 必要 53
? 5 ? 結 論
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法? 理念
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集團相談? 精神遲滯兒 ???? 憂鬱水準減少? ??? 效果
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