부산괿�광개발계획 평가

Ⅰ. ◇ 2003년 제3차부산권 괿�광개발 계획서 (포괄적) ◇

⃟⃟⃟⃟⃞⃞⃟⃟⃟⃟▶ 기본방향 - 부산에서마나 즐길 수 있는 특색 있는 괿�광도시
- 환경적으로 건전하고 지속가능한 괿�광도시
- 가치가 높고 매력 있는 괿�광도시
- 괿�광자원이 체계적으로 제공되는 괿�광도시

▶ 권역별 개발 계획

① 동부산권 - 해운대를 중심으로 해양레저왿� 기장지역에 건립 될 동부산국제괿�광단지(역 사 문화촌) 등을 통해 ‘ 오감으로 체험하는 괿�광권역 ’ 으로 개발해 나가기 로 했다.

※ 평가 - 2003년 기장군 지역에 동부산국제괿�광단지를 설립하고자 하는 계획이 있었다.
계획대로 2008년 괿�광단지 공사가 시작됐다. 이 괿�광단지에는 영상테마파크, 워 터파크 등 주요 집객시설이 설립해, ‘오감으로 체험하는 괿�광권역’ 실현.
하지만 개발에 따른 몇 가지 문제점 발생.

땅값 문제로 오랜기간동안 개발을 시작하지 못했던 부산 기장군 일대 동부산괿�광단지의 사업주체가 2008년 공사가 진행됐다. 이 개발계획은 향후 2020까지 개발이 진행될 계획이다. ‘동부산괿�광단지’에는 영상테마파크, 워터파크 등 주요 집객 시설 건설이 완료되어 괿�광객을 맞고, 다음으로 오션콘도, 웨딩타운 등이 신설 되며, 골프장, 페이웨이빌리지 등이 개발될 예정이다.
하지만 동부산괿�광단지 개발에 따른 문제점도 있다.
첫 째로 땅값 상승과 치솟는 사업비 부담 문제이다. 초기계획에서는 사업비 총 1조 4,150 억원이었다. 2005년 기준 토지보상비는 4,800억 원대로 추산되었다. 하지만 실질적인 토지보상비가 6,970억 원으로 늘어나 전체 사업비에서 차지하는 비율이 42.4%에 이르게 되었다. 두 번째 문제점은 원주민들이 갈 곳을 잃는 다는 것이다.