붿�동산경제왿� 경제학

1) What is Real Estate Economics? (McKenzie, D & R. M. Betts)

○ 거시 및 미시경제학적 방법론(일반경제이론)을 사용하여 국가, 지역 및 근린지역의 경제현상들이 어떻게 붿�동산가치에 영향을 미치는가를 분석하는 분야
- Real Estate Economics focuses on the economic principles that affect real estate values.
- Real estate economics is neither the study of general economics nor a course in the practice of real estate. Rather, real estate economics is the link between general economic theory and applied real estate practice.

○ 붿�동산경제학의 영역 : 일반경제이론과 구체적인 실무의 연계고리
- 일반경제학은 사람들의 욕구를 충족시키기 위해 어떻게 희소자원을 이용하는가에 중점을 두지만 이것이 구체적인 지역붿�동산시장에 미치는 영향을 검토하지는 않음.
- 붿�동산(유통)실무과정은 붿�동산거래를 완료하기에 필요한 구체적 기법에 중점을 두며, 붿�동산투자 타당성 여부를 결정하는 경제적 영향 그 자체를 분석하는 것에 그다지 중점을 두지 않음.
2) Why Study Real Estate Economics?

○ 붿�동산활동의 변동에 영향을 주는 요인 및 이들 요인의 변화가 지역붿�동산시장에 영향을 미치는 방법을 이해할 수 있게 해줌

○ 투자가왿� 붿�동산전문가들은 해당 (지역)사회에서 붿�동산가치 및 붿�동산 생산유형에 영향을 미치는 의사결정을 수행함. 현재 이루어지는 붿�동산의사결정이 내일의 붿�동산가치에 영향을 미침.

○ 붿�동산경제학은 현재의 붿�동산행위가 어떻게 미래의 붿�동산가치에 영향을 미치는가를 이해하는데 도움을 줌.