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λΆΏ’동산 νˆ¬κΈ°μ™Ώ’ 투자

1. 투기 1)νˆ¬μžμ™Ώ’ 투기의 차이 μš°λ¦¬λŠ” μˆ˜μ΅μ„ μ–»κΈ° μœ„ν•΄μ„œ 투자λ₯Ό ν•œλ‹€. νˆ¬μžλŠ” λˆμ„ λΉŒλ €μ£ΌλŠ” 것과 λ‹€λ₯΄λ‹€. 잘λͺ»λœ νˆ¬μžλŠ” μ›κΈˆμ„ 날릴 μˆ˜λ„ μžˆλ‹€λŠ” 것이닀. 그런데 μ΄λŸ¬ν•œ μœ„ν—˜μ„± λ•Œλ¬ΈμΈμ§€, 투자λ₯Ό ν•˜λŠ”λ° μžˆμ–΄μ„œ νŒλ‹¨μ€ 크게 2κ°€μ§€λ₯Ό λ³Έλ‹€.Β  1. μ•ˆμ •μ„±: νˆ¬μžλ¦¬μŠ€ν¬κ°€ μ–Όλ§ˆλ‚˜ λ˜λŠ”κ°€? 2. μˆ˜μ΅μ„±: νˆ¬μžμ— λ”°λ₯Έ 수읡이 μ–Όλ§ˆλ‚˜ λ˜λŠ” κ°€?  그런데 μ•„μ΄λŸ¬λ‹ˆν•˜κ²Œλ„ 이 μ•ˆμ •μ„±κ³Ό μˆ˜μ΅μ„±μ€ μƒλ°˜λ˜λŠ” μ„±μ§ˆμ„ κ°–κ³  μžˆλ‹€. 즉, μ•ˆμ •μ„±μ΄ λ†’μœΌλ©΄ μˆ˜μ΅μ„±μ΄ λ–¨μ–΄μ§€κ³ (즉, κ°€μž₯ μ•ˆμ „ν•œ 은행에 λˆμ„ 맏기면 μ•ˆμ „ν•˜μ§€λ§Œ, μˆ˜μ΅μ€ 거의 μ—†κ²Œ λœλ‹€), μˆ˜μ΅μ„±μ΄ λ†’μœΌλ©΄ μ•ˆμ •μ„±μ΄ λ–¨μ–΄μ§„λ‹€λŠ” 것이닀(μ •ν¬λ³Έλ“œκ°™μ΄ μœ„ν—˜μ„±μ΄ 50%이상 λ˜λŠ” 곳에 νˆ¬μžν•˜λ©΄ μ›κΈˆμ„ 날릴 ν™•μœ¨λ„ λ†’μ§€λ§Œ, μ„±κ³΅ν–ˆμ„ λ•Œμ˜ μˆ˜μ΅μ€ 상상을 μ΄ˆμ›”ν•œλ‹€). Β  ν•˜μ§€λ§Œ, λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ μ‚¬λžŒλ“€μ€ 투자λ₯Ό ν•˜λ©΄μ„œλ„ μ›κΈˆμ— λŒ€ν•œ 보μž₯을 μš”κ΅¬ν•œλ‹€. 이것은 νˆ¬μžκ°€ μ•„λ‹ˆλΌ λˆμ„ λΉŒλ €μ£ΌλŠ” 것이닀. κ·ΈλŸ¬λ©΄μ„œλ„ νˆ¬μžμ— λ”°λ₯Έ 수읡이 100%μ •λ„λŠ” λ˜μ•Ό ν•œλ‹€κ³  ν•œλ‹€. 그러면 이것은 λ”λ”μš± ν™©λ‹Ήν•˜λ‹€.Β  이 세상에 μ›κΈˆλ³΄μž₯되고, 투자수읡이 100% 이상이 λ˜λŠ” 그런 것이 μ–΄λ”” μžˆκ² λŠ”κ°€.. κ·ΈλŸΌμ—λ„ λΆˆκ΅¬ν•˜κ³  μ‚¬λžŒλ“€μ€ 이런 ν™˜μƒμ„ μ°Ύμ•„λ‹€λ‹ˆκ³ , 또 일뢀 νˆ¬μžμžλ“€μ€ κ·Έλ ‡κ²Œ ν•΄μ„œ ν°λˆμ„ λ²Œμ—ˆλ‹€κ³  μžλž‘λ„ ν•œλ‹€. Β  κ³Όμ—° 그럴까... λ§Œμ— ν•˜λ‚˜ 그런 κ²½μš°κ°€ μžˆλ‹€λ©΄ 그것은 νˆ¬μžκ°€ μ•„λ‹ˆλΌ, νˆ¬κΈ°λ‹€.. μΈκ°„μ˜ μš•μ‹¬μ΄ λΆˆλŸ¬μΌμœΌν‚¨ 투기,,, 즉, 둜또 λ³΅κΆŒμ΄λ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄ 집을 νŒŒλŠ” μ‚¬λžŒκ³Ό μ‚¬λŠ” μ‚¬λžŒμ΄ μžˆλ‹€κ³  ν•˜μž.
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μ΅œμ΄ˆλ“±λ‘μΌ 2012.03.06 μ΅œμ’…μ Ώ’μž‘μΌ 2012.01
9P λ―Έλι©λ³΄κΈ°
λΆΏ’동산 νˆ¬κΈ°μ™Ώ’ 투자
  • λ―Έλι©λ³΄κΈ°

    μ†Œκ°œ

    1. 투기

    1)νˆ¬μžμ™Ώ’ 투기의 차이
    μš°λ¦¬λŠ” μˆ˜μ΅μ„ μ–»κΈ° μœ„ν•΄μ„œ 투자λ₯Ό ν•œλ‹€. νˆ¬μžλŠ” λˆμ„ λΉŒλ €μ£ΌλŠ” 것과 λ‹€λ₯΄λ‹€. 잘λͺ»λœ νˆ¬μžλŠ” μ›κΈˆμ„ 날릴 μˆ˜λ„ μžˆλ‹€λŠ” 것이닀. 그런데 μ΄λŸ¬ν•œ μœ„ν—˜μ„± λ•Œλ¬ΈμΈμ§€, 투자λ₯Ό ν•˜λŠ”λ° μžˆμ–΄μ„œ νŒλ‹¨μ€ 크게 2κ°€μ§€λ₯Ό λ³Έλ‹€.Β 
    1. μ•ˆμ •μ„±: νˆ¬μžλ¦¬μŠ€ν¬κ°€ μ–Όλ§ˆλ‚˜ λ˜λŠ”κ°€?
    2. μˆ˜μ΅μ„±: νˆ¬μžμ— λ”°λ₯Έ 수읡이 μ–Όλ§ˆλ‚˜ λ˜λŠ” κ°€?
     그런데 μ•„μ΄λŸ¬λ‹ˆν•˜κ²Œλ„ 이 μ•ˆμ •μ„±κ³Ό μˆ˜μ΅μ„±μ€ μƒλ°˜λ˜λŠ” μ„±μ§ˆμ„ κ°–κ³  μžˆλ‹€.
    즉, μ•ˆμ •μ„±μ΄ λ†’μœΌλ©΄ μˆ˜μ΅μ„±μ΄ λ–¨μ–΄μ§€κ³ (즉, κ°€μž₯ μ•ˆμ „ν•œ 은행에 λˆμ„ 맏기면 μ•ˆμ „ν•˜μ§€λ§Œ, μˆ˜μ΅μ€ 거의 μ—†κ²Œ λœλ‹€), μˆ˜μ΅μ„±μ΄ λ†’μœΌλ©΄ μ•ˆμ •μ„±μ΄ λ–¨μ–΄μ§„λ‹€λŠ” 것이닀(μ •ν¬λ³Έλ“œκ°™μ΄ μœ„ν—˜μ„±μ΄ 50%이상 λ˜λŠ” 곳에 νˆ¬μžν•˜λ©΄ μ›κΈˆμ„ 날릴 ν™•μœ¨λ„ λ†’μ§€λ§Œ, μ„±κ³΅ν–ˆμ„ λ•Œμ˜ μˆ˜μ΅μ€ 상상을 μ΄ˆμ›”ν•œλ‹€). Β 
    ν•˜μ§€λ§Œ, λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ μ‚¬λžŒλ“€μ€ 투자λ₯Ό ν•˜λ©΄μ„œλ„ μ›κΈˆμ— λŒ€ν•œ 보μž₯을 μš”κ΅¬ν•œλ‹€. 이것은 νˆ¬μžκ°€ μ•„λ‹ˆλΌ λˆμ„ λΉŒλ €μ£ΌλŠ” 것이닀. κ·ΈλŸ¬λ©΄μ„œλ„ νˆ¬μžμ— λ”°λ₯Έ 수읡이 100%μ •λ„λŠ” λ˜μ•Ό ν•œλ‹€κ³  ν•œλ‹€. 그러면 이것은 λ”λ”μš± ν™©λ‹Ήν•˜λ‹€.Β 
    이 세상에 μ›κΈˆλ³΄μž₯되고, 투자수읡이 100% 이상이 λ˜λŠ” 그런 것이 μ–΄λ”” μžˆκ² λŠ”κ°€..
    κ·ΈλŸΌμ—λ„ λΆˆκ΅¬ν•˜κ³  μ‚¬λžŒλ“€μ€ 이런 ν™˜μƒμ„ μ°Ύμ•„λ‹€λ‹ˆκ³ , 또 일뢀 νˆ¬μžμžλ“€μ€ κ·Έλ ‡κ²Œ ν•΄μ„œ ν°λˆμ„ λ²Œμ—ˆλ‹€κ³  μžλž‘λ„ ν•œλ‹€. Β 
    κ³Όμ—° 그럴까...
    λ§Œμ— ν•˜λ‚˜ 그런 κ²½μš°κ°€ μžˆλ‹€λ©΄ 그것은 νˆ¬μžκ°€ μ•„λ‹ˆλΌ, νˆ¬κΈ°λ‹€..
    μΈκ°„μ˜ μš•μ‹¬μ΄ λΆˆλŸ¬μΌμœΌν‚¨ 투기,,, 즉, 둜또 λ³΅κΆŒμ΄λ‹€.
    예λ₯Ό λ“€μ–΄ 집을 νŒŒλŠ” μ‚¬λžŒκ³Ό μ‚¬λŠ” μ‚¬λžŒμ΄ μžˆλ‹€κ³  ν•˜μž.

    λͺ©μ°¨

    1. 투기
    1) νˆ¬μžμ™Ώ’ 투기의 차이
    2) νˆ¬κΈ°μ§€μ—­κ³Ό νˆ¬κΈ°κ³Όμ—΄μ§€μ—­

    2. λΆΏ’동산 투기
    1) λΆΏ’동산 νˆ¬κΈ°λž€?
    2) λΆΏ’동산 투기λ₯Ό ν•˜λŠ”μ΄μœ 
    3) λΆΏ’동산 투기의 μž₯점과 단점
    4) λΆΏ’동산 μ •μ±…μ˜ κ³Όκ±°μ™Ώ’ ν˜„μž¬
    5) μ œλŒ€λ‘œ 된 λΆΏ’동산 투자λ₯Ό ν• λ €λ©΄

    λ³Έλε©λ‚΄μš©

    1. 투기

    1)νˆ¬μžμ™Ώ’ 투기의 차이
    μš°λ¦¬λŠ” μˆ˜μ΅μ„ μ–»κΈ° μœ„ν•΄μ„œ 투자λ₯Ό ν•œλ‹€. νˆ¬μžλŠ” λˆμ„ λΉŒλ €μ£ΌλŠ” 것과 λ‹€λ₯΄λ‹€. 잘λͺ»λœ νˆ¬μžλŠ” μ›κΈˆμ„ 날릴 μˆ˜λ„ μžˆλ‹€λŠ” 것이닀. 그런데 μ΄λŸ¬ν•œ μœ„ν—˜μ„± λ•Œλ¬ΈμΈμ§€, 투자λ₯Ό ν•˜λŠ”λ° μžˆμ–΄μ„œ νŒλ‹¨μ€ 크게 2κ°€μ§€λ₯Ό λ³Έλ‹€.Β 
    1. μ•ˆμ •μ„±: νˆ¬μžλ¦¬μŠ€ν¬κ°€ μ–Όλ§ˆλ‚˜ λ˜λŠ”κ°€?
    2. μˆ˜μ΅μ„±: νˆ¬μžμ— λ”°λ₯Έ 수읡이 μ–Όλ§ˆλ‚˜ λ˜λŠ” κ°€?
     그런데 μ•„μ΄λŸ¬λ‹ˆν•˜κ²Œλ„ 이 μ•ˆμ •μ„±κ³Ό μˆ˜μ΅μ„±μ€ μƒλ°˜λ˜λŠ” μ„±μ§ˆμ„ κ°–κ³  μžˆλ‹€.
    즉, μ•ˆμ •μ„±μ΄ λ†’μœΌλ©΄ μˆ˜μ΅μ„±μ΄ λ–¨μ–΄μ§€κ³ (즉, κ°€μž₯ μ•ˆμ „ν•œ 은행에 λˆμ„ 맏기면 μ•ˆμ „ν•˜μ§€λ§Œ, μˆ˜μ΅μ€ 거의 μ—†κ²Œ λœλ‹€), μˆ˜μ΅μ„±μ΄ λ†’μœΌλ©΄ μ•ˆμ •μ„±μ΄ λ–¨μ–΄μ§„λ‹€λŠ” 것이닀(μ •ν¬λ³Έλ“œκ°™μ΄ μœ„ν—˜μ„±μ΄ 50%이상 λ˜λŠ” 곳에 νˆ¬μžν•˜λ©΄ μ›κΈˆμ„ 날릴 ν™•μœ¨λ„ λ†’μ§€λ§Œ, μ„±κ³΅ν–ˆμ„ λ•Œμ˜ μˆ˜μ΅μ€ 상상을 μ΄ˆμ›”ν•œλ‹€). Β 
    ν•˜μ§€λ§Œ, λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ μ‚¬λžŒλ“€μ€ 투자λ₯Ό ν•˜λ©΄μ„œλ„ μ›κΈˆμ— λŒ€ν•œ 보μž₯을 μš”κ΅¬ν•œλ‹€. 이것은 νˆ¬μžκ°€ μ•„λ‹ˆλΌ λˆμ„ λΉŒλ €μ£ΌλŠ” 것이닀. κ·ΈλŸ¬λ©΄μ„œλ„ νˆ¬μžμ— λ”°λ₯Έ 수읡이 100%μ •λ„λŠ” λ˜μ•Ό ν•œλ‹€κ³  ν•œλ‹€. 그러면 이것은 λ”λ”μš± ν™©λ‹Ήν•˜λ‹€.Β 
    이 세상에 μ›κΈˆλ³΄μž₯되고, 투자수읡이 100% 이상이 λ˜λŠ” 그런 것이 μ–΄λ”” μžˆκ² λŠ”κ°€..
    κ·ΈλŸΌμ—λ„ λΆˆκ΅¬ν•˜κ³  μ‚¬λžŒλ“€μ€ 이런 ν™˜μƒμ„ μ°Ύμ•„λ‹€λ‹ˆκ³ , 또 일뢀 νˆ¬μžμžλ“€μ€ κ·Έλ ‡κ²Œ ν•΄μ„œ ν°λˆμ„ λ²Œμ—ˆλ‹€κ³  μžλž‘λ„ ν•œλ‹€. Β 
    κ³Όμ—° 그럴까...
    λ§Œμ— ν•˜λ‚˜ 그런 κ²½μš°κ°€ μžˆλ‹€λ©΄ 그것은 νˆ¬μžκ°€ μ•„λ‹ˆλΌ, νˆ¬κΈ°λ‹€..
    μΈκ°„μ˜ μš•μ‹¬μ΄ λΆˆλŸ¬μΌμœΌν‚¨ 투기,,, 즉, 둜또 λ³΅κΆŒμ΄λ‹€.
    예λ₯Ό λ“€μ–΄ 집을 νŒŒλŠ” μ‚¬λžŒκ³Ό μ‚¬λŠ” μ‚¬λžŒμ΄ μžˆλ‹€κ³  ν•˜μž.

    참고자료

    Β· μ—†μŒ
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    2025λ…„ 06μ›” 28일 ν† μš”μΌ
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