공동주택 전기,정뵖통신 설계 점검리스트

1. 계획 및 기본설계

1) 단지계획 검토사항

가) 단위세대
- 거실 및 주방 등 건축화 조명 계획시 조명기구 선정 및 설치 검토
- 가구의 배치 및 창호, 위생기구 등 위치 검토
- 세대분전반 및 배선기구 등 설치공간 확보 적정성 검토
- 배관 집중장소 등 구조체 강도가 감소될 우려가 있는 부위 검토

나) 수변전실
- 수변전실 위치는 가능한 단지 부하중심에 위치
- 장비반입구 확보왿� 비상차량 접근성, 작업 용이성 등 검토
- 수변전실 상부에 설비배관을 설치할 경우 누수방지를 위해 이중 슬래브
설치 검토
- 한전의 전기시설물 인근 도로 대지경계선 설치 위치 및 전력간선시설
인입 가능 여부(근린공원, 상가용지 등 간선관통 불가) 검토

다) 발전기실
- 발전기실의 급,배기구는 평면상에서 서로 상반된 위치에 배치(실내에 급
기 또는 배기덕트를 설치한 경우 환기대책이 수립된 것으로 함)
- 수배전반 배치에 따른 발전기 반입 가능 경로 검토

라) 옥외 공간
- 전기시설물(보안등, 경관조명 등) 설치 공간 검토
- 조경시설물과 관련된 조명설치 검토
- 단지경비방식 및 초소위치 검토

마) 기준면적 적합성
- 수변전실, 발전기실, 급배기구, 방재실, MDF실, TPS실, EPS실의
가로×세로×높이 또는 면적(㎡)의 적합성 여부 확인

바) 방재실
- 관리사무실 및 숙직실에서 방재실 상황을 확인할 수 있도록 투시창 설치
- 방재실과 숙직실을 구분하여 근무요원 전용공간 확보
- 누수방지를 위해 상부에 급수 또는 오배수배관이 위치하지 않도록 협의
- 방재실내 방재설비 등 운용이 용이토록 이중마루(200mm이상) 바닥설치

사) 집중구내 통신실(MDF : Main Distribution Frame)
- 습기로 인한 고장유발과 부식 및 침수로 인한 재해대비를 위해 지상층에
계획
- 통신실의 한면은 외기에 면하게 계획 : 환기 및 온습도 조절을 위하여
급,배기휀용 창문 설치 및 방범시설 설치
- 통신실내 광통신장비의 운용이 용이하도록 이중마루(200mm이상) 바닥설
치

아) 부대복리 시설
- 장애인, 노약자를 위한 승강기(15인승 이상) 설치 여부
- 판매시설 저압 또는 특별고압 전기공급 계획 검토
- 판매시설의 전기공급시설 위치 검토(판매시설 용지에 전기시설물 설치)

2) 사업승인 검토사항
- 지구단위계획에 의한 적용사항 검토
- 주택건설사업계획승인 협의 및 적용
- 에너지 사용계획서 적용 여부
- 초고속정뵖통신건물 인증등급 및 홈네트워크 인증등급 확인

3) 단위세대 기본계획
- 단위세대 조명계획 수립 및 건출 인테리어왿� 어울리는 조명기구 선정
- 단위세대 전원공급 및 부하용량 계획
- 단위세대 구내통신설비 설치계획
- 단위세대 소방시설 설치 계획

4) 공용부분 기본계획
- 전기시설, 구내통신, 소방시설 배치 및 공급계획
- 전력간선, 구내통신, 소방시설 간선 규격선정
- 접지 및 피뢰설비 계획
- 승강기 설치계획
* 아파트 및 부대시설 : 15인승 이상
* 인승, 속도, 승강로 규격, 오버헤드, 피트깊이 등
* 승강기 종류(일반형, 전망형, MRL)

5) 옥외부분 기본계획
- 수변전설비 계획(전등, 동력, 비상부하 등)
- 비상발전기 부하용량계획
- 각종설비 시스템(승강기, 전력감시, 자동화재탐지설비, 비상방송설비,
방송공동수신설비, 정뵖통신설비, 원격검침설비 등) 계획
- 옥외조명 및 경관조명 계획

6) 용량계산서
- 조도계산서
- 부하용량계산서
- 간선 및 차단기류 용량계산서
- 변압기, 발전기 및 축전지 용량계산서
- 차단용량 계산서(구내배전설비 포함)
- 선로손실 계산서(방송공동수신설비 등)