국내외 건설경기 동향과 대응 방안

1.서론
건축학을공부하면서선배나교수님으로부터가장많이듣게되는이야기가바로건설업의불경기왿�건설업종사자들의불투명한미래에대한푸념일것이다. 탈건축이라는말이유행처럼번지고, 그만둘수있을때그만두라라는말이공공연하게나오는시기이다. 물론그왿�중에나름하층부에자리잡은설계인들의불만과두려움은극한에다달아있는실정이다. 아마도그원인은좁은국토에급격한경제성장에따른건설업의과다공급이수요를충족하고난이후에도그대로남아현상황을야기한것이아닐까하고이번레포트를준비하기에앞서쉽게짐작해볼수있었다.
그렇다면과연이건설업은정말로답이없는것일까.현재건설업에종사하고있는수많은사람들은답이없는문제에매진하고있는것인가.단순히불경기에대한이야기는많이있지만여전히우리사회에는쉽게건설현장을찾아볼수있고국내에서는큰규모의다양한기업들이크게작게건설업에관여하여운영되고있다. 매년전국대학에서건축학과, 건축공학과, 토목학과학생들이쏟아지고다들나름의직업을얻어나가고있다. 우리는지금껏불경기왿�건설업침체를두려워만하기보다는실태를좀더명확하게파악하여규정짓고우리의선배들이이를해결하기위해어떤노력을벌이고있는지에관한해답을이번과제를통해찾아보고자한다.
2.건설경기현황.
a. 국내
-공공붿�문발주량급감
-건설업투자감소및약체건설사��갿�
-신규공급감소
-붿�동산침체장기화
-실수요자주택구매력약화
건설업체들은2011년불황의한해를보냈다. 공공부문공사발주량이급감한것도하나의이유였고, 주택시장경기침체도지속되었기때문이다. 중견·중소건설사들은활로를찾지못했다. 다행스럽게도대형건설사는플랜트나해외건설부문을확대하는방법으로그명분을이어가고있는것처럼보이는한해였다. 2012년전망도그렇게밝지는않다. 그간건설업이지속적인침체기를겪으면서내외부적으로많이약해져있기때문이다. 더군다나워크아웃및법정관리에서탈출하지못해퇴출되는건설사가증가할것으로예측되기때문이다. 국내시장은확실히새로운일감이없다. 시장자체가많이축소되었다고봐도무리가아니다. 이렇기때문에중견건설사들이한계에부딪히고있는실정이다. 건설산업연구원에따르면건설투자액은2011년3분기까지국내건설투자는전년동기대비7.5% 감소한104조5000억원을기록했다. 2010년1분기이후6분기연속감소세를보인것으로이는외환위기직후인1998년1분기이후9분기연속감소한것을제외하고는사상가장긴침체기를겪고있다고봐도무방하다. .