실버탿�운의 운영 사례 ; 실버탿�운의 필요성과 개발유형

1. 실버탿�운이란?

실버탿�운은 일반적으로 “노인촌” 또는 “노인 주거지”라고 하는데 고령자들에게 필요한 시설 및 서비스 기능을 갖춘 복합 시설로서 유료 양로원 및 요양원 보다 큰 규모로 볼 수 있다.즉 사회생활에서 은퇴한 고령자들이 집단적 또는 단독적으로 거주하는데 필요한 주거시설 및 각종 레저·스포츠 등 휴양시설과 노인용 병원 (Medical Center), 노인커뮤니티 시설 (Community Center)등 각종 서비스 기능을 갖추고 있는 “노인 전용 복합시설 단지”를 말한다.

2. 실버탿�운의 필요성

노인 인구의 증가왿� 함께 노인의 경제력 향상과 욕구가 다양해지면서, 보다 안락하고 자립적으로 생활하고자 하는 노인 계층이 증가추세를 보이고 있다. 또한 가치관의 변화로 노후를 설계하고 여유 있고 가치 있는 노후의 삶을 갖고자 하는 풍토가 조성됨에 따라, 그 욕구를 채워줄 수 있는 실버탿�운의 인지도 및 필요성이 빠른 속도로 증가하고 있다. 실버탿�운의 필요성에 대해 구체적으로 살펴보면 크게 다섯 가지로 나타낼 수 있다.
첫째, 노인인구의 증가에 따른 고령화 현상이다. 현재 우리나라의 사회구조는 급속한 경제성장과 더불어 도시화, 산업화를 거치면서 가족구조가 핵가족화 되었으며, 국민생활 수준의 향상과 과학기술의 발달로 노인인구가 크게 증가하였다. 통계청 추산에 따르면, 2026년 국내 65세 이상 고령자들이 전체 인구에서 차지하는 비중은 20.8%까지 높아진다고 한다. 이러한 이유들로 노인의 특성에 맞는 여러 유형들의 실버산업이 등장하고 있다.

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이곳에서 살고 있는 노인은 현재 약 220가구 350명이며, 객실은 72평, 56평 등 큰 평수도 있지만 대부분 36평 객실에서 생활한다. 36평이지만 공용시설이 많아 실제평수는16평정도이며 거실, 침실, 욕실로 꾸며져 있다. 이용료는 36평형 기준으로 독신이면 보증금 약 4억원에 생활비를 월140만원, 부부는 약 4억8000만원에 월230만원을 내야하므로 고소득층, 특권계층을 위한 호화시설이라며 눈을 치켜뜨는 사람도 있지만 노블카운티가 노인복지 문제에 관심을 불러일으키고 실버산업 전반에 큰 역할을 했다는 긍정적 평가도 적지 않다.