의료괿�광단짿� 계획 보고서

∙ 최근 경제력과 여가시간의 증가 등 사회경제의 변화왿� 함께 삶의 질이 더욱 향상되고 성형에 대한 관심이 급격히 증가하고 있음
∙ 이러한 성형에 대한 사회적 추세는 관광 상품에서도 나타나 미용을 증진시키는 목적으로 관광을 하는 ‘의료(성형 수술 ․시술)관광’이라는 신개념의 관광 상품이 등장하게 됨
∙ 따라서 다양한 여가 활동과 의료서비스를 체험하고 즐기며, 풍요로운 삶의 영유를 통해 삶의 질을 향상시킬 수 있는 신개념의 의료괿�광단짿� 개발이 요구되고 있음

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∙ 차바솜은 ‘삶의 안식처’라는 뜻으로 방해받지 않는 휴식과 맞춤프로그램을 통해 몸과 마음의 건강을 회복시켜주는 곳을 의미함
∙ 약 200억원의 초기 투자비로 설립되었으며, 동양의학을 토대로한 ‘홀리스틱 요법’과 서양의 스파요법을 아름다운 자연환경과 융화시킨 아시아 최초이자, 세계 제일의 헬스 리조트를 표방함
∙ 약 3,000평의 대지에 호텔, 파빌리온, 헬스&웰리스비바카지노 Viva, 홀리스틱 헬스, 메디컬 비바카지노 Viva, 메디 스파, 피트니스 비바카지노 Viva 등이 입지하여 있음

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◦ 개발인허가시 의제처리가 가능하도록 도시계획시설(유원지) 지정을 통하여 향후 투자진흥지구 지정이 가능하도록 행정처리 이행 필요함. 또한 투자진흥지구 지정 시 사업별 투자진흥지구 지정이 가능하므로 이에 대한 활용방안 강구가 필요함
◦ 개발관련 법률을 종합적으로 검토한 결과 ‘국토의계획및이용에관한법률시행령’상의 도시관리계획 변경을 통하여 도시계획시설 중 유원지로 지정 ․ 인가를 받을 수 있음.
◦ 또한, 관광진흥법에 의거하여 관광단지로 지정을 받아 조성계획을 승인받는 방안은 대상지의 면적이 50만미터제곱 미만이므로 현실적으로 불가능하고, 관광단지 승인절차가 최소1년 이상 소요된다는 점을 감안할 때 관광단지 지정을 받는 방안은 여러 가지 어려움이 있을 것으로 판단됨