[건축계획] 연립주택 계획 및 사례분석

＊ 공동주택
- 19세기말 영국의 불량주택의 개량사업으로부터 시작 ￫
1차대전 전후의 주택의 부족을 해결하기 위한 일환으로 발전 ￫
2차 세계대전 후에 현재의 공동집단지 주택의 개념인 주택단지의
지역적 통합과 새로운 발전을 도모하는 커뮤니티의 개념이 도입
- 공동주택이란, 주거가 자연발생적으로 이루어진 주거군이 아니라, 의도적으로 주택을 집합화함으로써 토지이용의 효율을 높인 주거군
· 주택건설촉진법 제3조
“ 공동주택이라 함은 대지 및 건물의 벽, 복도, 계단, 기타 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 주택을 말한다.”

1. 개요
- 연립주택이란, 2~3층 규모의 단독주택을 수평방향으로 연결시킨 것
- 모든세대가 지상에 접하면서 개인적인 정원을 갖고 있는 공동주택
- 연결호수왿� 층수에 따라 2호 2층 연립주택, 6호 단층연립주택 등으로 호칭
· 연립주택에 대한 인식비교
> 외국
각각의 독립적인 필지위에 건축물이 지어지므로 단독주택의 개념
저층고밀화 주거로써 적극 보급
> 우리나라
공동주택의 개념
주택건설 촉진법 제2조
“ 동당 건출연면적이 660㎡ 을 초과하고, 층수가 4개층 이하인 주택”

3. 기능
1) 테라스하우스 (Terrace House)
- 지형에 따라 경사지를 이용하여 절토에 의해 테라스형을 계획한 유형
- 각 세대마다 테라스를 이용한 개별적인 옥외공간 확보
- 도로를 중심으로 상향식과 하향식 지형에 의하여 자연형과 인공형으로 구분
2) 타운하우스(Town House)
- 단독주택의 장점을 최대한 활용하여 토지의 효율적인 이용 및 건설비, 유지관리비의 절약을 고려한 연립주택의 형태
- 각 세대마다 주차가 용이하며, 프라이버시 확보를 위하여 경계벽 설치가 가능
- 주동의 길이가 긴 경우 2~3세대씩 후퇴가 가능하여 층의 다양화가 가능
- 공간구성
: 1층은 생활공간 (거실, 식당, 주방)
2층은 수면공간 (침실, 서재, 휴식)