업무시설 사무소 계획자료

1. 업무시설 사무소 법적인 정의

[업무시설의 법적인 분류]
1. 업무시설의 법적인 분류
건축법 제2조제2항의 건축물의 용도(별표 1)에 의해 분류 되며 일정면적 이하의 경우에는 제1종 근린생활시설 ,제2종 근린생활시설로 구분되며, 이상이 되면 업무시설로 분류 된다.

2. 업무시설의 법적인 분류 범위
1) 제1종 근린 생활 시설
동사무소, 국가 또는 지방자치단체의 청사, 외국 공관 건축물로서 당해 용도로 상용되는 바닥면적의 합계가 1000 제곱미터 미만인 것.
2) 제2종 근린 생활 시설
금융업소,사무소,붿�동산중개업소,결혼상담소 등 소개업소, 출판사 기타 이왿� 유사한 것으로서 동일한 건축물 안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500 제곱미터 미만인 것.
3) 업무 시설
a. 국가 또는 지방자치단체의 청사왿� 외국 공관의 건축물로서 제1종 근린 생활 시설에 해당하지 아니하는 것.
b. 금융업소, 사무소, 신문사, 오피스텔 기타 이왿� 유사한 것으로서 제2종 근린 생활 시설에 해당하지 아니하는 것.

<중 략>

1+ {A-3000㎡} over {3000㎡}
나. RTT (round trip time) ; 1회 왕복시간에 의한 추정
: 승강기의 왕복시간과 정지층수 성능에 의해 정한다.
다. 시물레이션(simulation)에 의한 추정
: 컴퓨터를 이용한 가상운전 방식
라. 약산식
대실면적 (유효면적) 2000㎡ 당 1대
연면적 3000㎡ 당 1대
【2】통로
⑴ 계단의 배치
- 동선은 간단 명료하고 최단의 위치에 배치
- 주요 계단은 1층 주요 출입구 근처에 배치하고, 공중의 눈에 띄기 쉽고 다른 동선과 교차 하지 않고 용이하게 오르내릴 수 있게 한다.
- 엘리베이터 홀에 근접할 것
- 균등하게 주요계단을 중심으로 비상계단 등은 되도록 분리하고 정연하게 배치
- 2개소 이상의 계단을 가질 것
- 방화구획 내에는 되도록 1개 이상의 계단을 배치