부산의 도시정책의 문제점과 해결방안 (자유주제) - 해운대, 광안리의 초고층건물 이대로 괜찮은가?

1. 서 론

부산 뿐 아니라 우리나라의 과거40 여년간 주택문화의 변화를 살펴보면, 60년대 이전 산업화왿� 도시화가 본격적으로 추진되기 전까지는 대부분 단독주택 위주로서 높은 질의 삶, 그리고 가족간의 만남의 장이라기 보다는 숙식을 위한 최소한의 주거생활역위를 위한 장소로서 그 기능이 컸다고 볼 수 있다. 60~70년대에 들어서면서 경제개발 5개년에 의한 산업화왿� 도시화가 진행되면서 개발주축에 놓인 서울, 부산 등의 대도시에는 도시로의 농촌인구 이전이 급속으로 진행되면서 도시는 평면적인 확산이 끊임없이 이루어져 차차 거대도시로의 틀을 갖추게 되었고, 단독주택위주에서 1962년 마포아파트를 시작으로 5층 아파트가 출현하게 되었으며, 오늘날 초고층 아파트에 이르기까지 하였다. 현재 부산의 대표적인 초고층아파트는 수영만 매립지의 현대하이페리온, 엑슬루타워, 해운대 108층 관광리조트 호텔 등이 있다.
이러한 고층 아파트 건설자체를 반대하는 것은 아니지만 초고층 주거단지의 건설에는 반대한다. 초고층 아파트가 단지를 형성하게 될 때 당연히 주변 환경으로부터 고립된다. 건물과 건물 사이에 충분한 거리를 확보해야 하므로 건물은 띄엄띄엄 자리해야하고 단지 자체도 주변으로부터 분리된다.
따라서 주민들은 이웃을 형성하기 힘들며 아이들은 친구를 사귀는 것이 힘들지도 모른다.

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5. 결론

초고층건물의 가치는 무궁무진하다. 2013년 현재에도 부산 해운대에는 ‘해운대 관광리조트’, ‘부산롯데월드’, ‘엘드비지니스비바카지노 Viva솔로몬타워’ 등 400m가 넘는 초고층 건축물들이 준공되고 있다. 한 도시에 3개의 초고층 건물이 들어서는 것은 세계적으로 부산이 유일한 만큼 해볼만한 도시정책 이다. 하지만 우리나라는 선진국과는 달리 70년 이후에 급속하게 발전하게 되면서 주변 저층의 주택들과의 전혀 연계가 이루어지지 않아 심미적 가치를 크게 훼손하고 있으며 환경적 가치파괴도 우려되고 있는 실정이다.