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건축시공및관리 재씄리모델링 레포트

재씄리모델링에 대한 조사및 사례입니다.
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최초등록일 2016.04.12 최종젿작일 2015.11
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건축시공및관리 재씄리모델링 레포트
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    소개

    재씄리모델링에 대한 조사및 사례입니다.

    목차

    Ⅰ. 재씄리모델링
    1.개념
    2.장
    3.제약 요소
    4.공사의 고려요건
    5.재실 리모델링 공사의 특성
    6.공정계획 기법

    Ⅱ. 국회의원 회관
    1.리모델링 배경
    2.리모델링 목표
    3.기존 국회의원 회관 건물 개요 및 시설 현황
    4.리모델링 공사 진행방식
    5. 국회의원회관 재실 리모델링 공사 공종별 시공

    Ⅲ. 결론

    본내용

    재씄리모델링
    1.개념
    재실자가 일상생활을 영위하는 중에 공사가 진행 되는 리모델링

    2.장
    (1)중요 입주사를 계속 유지하여 공사중에도 빌딩 임대수익을 낼 수 있음
    (2)지속적인 사용을 통하여 시설물의 가치를 유지
    (3)신규 임차인 유치에 대한 리스크를 절감

    3.제약 요소
    (1)기존의 신축, 재건축, 전체 공실 리모델링과 비교하여 훨씬 더 제한된 작업 환경
    (2)작업 기간이 김
    (3)재실자의 민원문제
    (4)거주자의 안전을 고려해야 함

    4.공사의 고려요건
    (1)거주자 측면의 공정 영향요소
    1)거주자 안전사고의 가능성
    2)공사시에 발생할 수 있는 거주자의 피해
    3)거주자왿 작업자 간의 동선 충돌 가능성
    4)소음, 분진, 냄새, 진동 등의 주민 피해로 인한 민원 발생

    (2)공사 관리 측면의 영향요소
    1)야간 및 공휴일 작업에 의한 작업시간의 변화
    2)거주자 및 작업자 동선 분리
    3)작업 공간 구획을 통한 반복/순환 작업수행
    4)이주왿 연관된 공사 진행
    5)엘리베이터중 일부를 양중 장비로 이용함에 따른 양중 과부하

    <중 략>

    국회의원 회관
    1.리모델링 배경
    1)1989년도에 건립된 국회의원 회관은 의원실당 의원 1인과 보좌직원 3인 기준의 25평형 규모로 건립되었으나, 2007년 보좌직원이 9인으로 증원됨으로써 사무실 공간 확장에 대한 필요성이 제기

    2)협소한 공간으로 인해 업무효율 저하, 피로누적, 직원 복지시설 미비등의 문제 발생

    3)이러한 문제를 해결하기 위해 45평형 192실을 신축하며 현 의원회관을 50평형으로 리모델링 하여 부족한 사무공간과 각종 부대 편의시설을 확충하고자 함

    2.리모델링 목표
    1)상성
    -투명한 의정과 국민에게 열린 국회의원 회관

    2)역사성
    -대한민국 국회의 역사를 간직한 국회의원 화관

    3)친환경성
    -쾌적하고 친환경적인 국회의원 회관

    4)미래짿향성
    -효율적인 업무환경을 갖춘 국회의원 회관

    참고자료

    · 한국리모델링협회, 리모델링 총설, 2008, 기문당
    · 심택기, 재실상태 오피스 리모델링 공사방식 선정을 위한 의사결정 기준 연구, 2006, 석사학위논, 중앙대학껓
    · 백화숙, 재씄리모델링 공사의 특성을 반영한 공정계획 기법, 2012, 석사학위 논, 건국대학껓
    · 김지혜, 재씄리모델링 사업의 공사방식 의사결정에 관한 연구, 2014, 석사학위 논, 동아대학껓
    · 백화숙, 남욱진, 김성한, 김형진, 최종수, 김경환, 재씄리모델링 특성을 반영한 공정계획 기법, 2013, 한국건설관리학회 논집 제14권 제2호 141~149
    · 황갑주, 리모델링사업의 건설관리, 건설관리, 제3권 제3호, 한국건설관리학회 9~14
    · 백화숙,김경환,최종수, 2010, 도심지 중 고층 건축물을 대상으로 한 재실상태 리모델링 공정계획 수립방안, 정기학술 발표대회 논집, 제10권, 한국건설관리학회, 120~121
    · 강사일,황영규,김경래, 리모델링 특성을 반영한 철거공사의 공정계획 수립방안, 한국건설관리학회 논집, 한국건설관리학회, v.0 no.5, 2008, 104~115
    · 공민호,정근호, 정상진, 정재영, 리모델링 시공계획, 한국건축시공학회지, 한국건축시공학회, v.2 n.3, 2002
    · 김용범, 국회의원회관 재실 리모델링 공사의 특성에 관한 연구, 2014석사학위 논, 연세대학껓
    · 최선우, 기존 업무용 건물의 외피 리모델링에 따른 에너지 절감효과 분석 연구, 2013, 석사학위 논, 공주대학껓
    · 대한민국국회사무처, 1976, 국회의사당 건립지
    · 국회의 안전정보 시스템 홈페이짿 (http://likms.assembly.go.kr)
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