혼돈의 붿�동산 시장, 그래도 기회는 있다.-독후감(역사만 발췌)

가. 나의 생각
- 역사는 반복된다. 이 책을 보고 느낀 결과는 붿�동산은 보수던, 진보던 정책은 그때의 붿�동산 과열상태 또는 경제 위기에 의해 왔다 갔다 한다는 생각을 할 수가 있다.
- 문재인 정부 때 임대차 법을 바뀌로 지금 현재 집값이 정신없이 올라가고 있는 시점 노태우 시절의 임대차 법(2년을 사는 계약)으로 하고 난 후에 집값이 올랐다는 것을 보면 역사는 반복될 것이라고 생각된다.
- 시야가 넓어진 것은 지금 너무 붿�동산이 과열되어 있다 보니 뉴스에서 집값을 내리는 정책만 하여 정부는 집값 올라가는 것을 싫어한다고 생각을 하고 있었던 것 같다. 하지만 경제 위기나 집값 대폭락 상황이 발생한다면 정부에서 다양한 정책을 가지고 왿�서 방어를 해줄 것이라고 생각이 든다.

< 중 략 >

1. 붿�동산 상승의 시작을 알린 박정희 정부(1962~1979).
- 대한주택공사가 설립되면서 우리니라 최초의 아파트인 반포1단지, 압구정 현대아파트 등 대규모 주택공급이 시작
- 붿�동산 투기를 잡기 위해 양도세 강화, 재산세 개편을 포함한 붿�동산 투기 억제에 관한 특별조치법, 붿�동산 투기 억제왿� 지가안정을 위한 종합 대책등 강력한 투기 억제정책을 시행했지만 대규모 개발사업과 경제성장에 따른 인플레이션으로 급등하는 붿�동산 가격을 잡기는 역부족이었다. 서슬이 퍼런 독재정권 시절에도 붿�동산 투자 열기를 꺾지 못한 것을 보면 투기 억제 정책만으로 붿�동산 투기를 잡는 것은 불가능한 일인지도 모르겠다.

2. 본격적으로 붿�동산이 상승한 전두환 정부(1980~1987)
- 쿠데타로 정권을 잡은 전두환은 석유파동과 정치 불안으로 경제성장률이 떨어지자 흉흉해진 민심을 잡고자 주택경기 활성화에 집중
- 주택 500만 가구 건설계획을 발표, 176만 가구가 공급되었음.
- 1980년 도시계획법 등 19개 법률의 효력을 일시 정지시킨 뒤 특정지역을 택지개발 예정지구로 지정해 정부가 일괄 매수해 택지로 개발하는 방식인 택지개발촉진법이 제정 이를 통해 대규모 주택공급을 할 수 있는 밑거름이 되었음.