Fast track method의 건설현장 적용방안

1. 건설산업이란

건설산업은 건설업과 건설용역업을 포괄하는 단어이다. 건설업은 시공을 하는업을 의미하며, 건설용역업은 설계, 감리 등을 하는 업을 의미한다.
건축설계업의 경우, 건설용역업의 한 유형이며 마찬가지로 건설산업에 포함된다.

건설산업의 체계는 다음 표왿� 같다.

건설산업
건설업
걸설산업기본법상 건설업종 : 일반건설업, 전문건설업
특별법에 의한 건설업 : 주택건설업, 환경오염방지시설업 등
건설용역업
엔지니어링 활동주체
건축설계, 감리업
감��전��업

2. 건설산업의 발전

한국의 건설산업은 시대에 따라 계속해서 발전해왔다.
먼저 1940-1950년대는 건설산업이 형성되던 시기로 근대적 기업이 출현했다. 또한 건설부의 창립, 건설업법의 제정이 있었다. 즉 이때부터 건설산업에 정부규제가 시작되었다.
이후 1960-1980년대는 정부 주도하에 정부의 개입이 강화되면서 건설산업이 성장했고, 해외건설 시장에도 진출하게 되었다.
1990-2000년대에는 전환기를 맞게 되었는데 이때부터 건설시장이 개방되고 민간건설 부문이 성장했으며 새로운 패러다음이 출현하게 되었다.
앞으로 올 2020년대에는 건설산업에 있어 한층 더 도약하는 시기로 만들어 나가야 할 것이다.

특히 1997년 7월부터 「건설산업기본 법」이라는 새로운 법 체계가 발효되면서 건설사업관리제가 국내에 처음 도입되게 되었다. 따라서 국내에서도 건설사업의 발주 방법과 진행 방법이 다양하게 도입될 수 있는 환경이 조성되었다.
그 중 Fast track method(설계 시공 병행 진행방법)의 경우 그 필요성과 경제성이 커지고 있다. Fast track method를 잘 이용하여 효율적인 건설이 이루어지도록 해야 할 것이다.

본론

1. Fast track method란

1.1. 정의

Fast track method는 고속궤도방식, 설계시공방식이라고도 불린다. 공기단축을 목적으로 설계도서가 완성되지 않은 상태에서 기본설계에 의하여 부분적인 공사를 진행시켜 나가면서 순차적으로 작성되는 설계도서에 의하여 공사를 진행시켜 나가는 방식이다. 공사비 증가라는 위험부담은 존재하지만 조기준공으로 인한 경제적 이익은 큰편이다.
공기증대가 우려되는 초고층 공사에 적합하며 백화점, 쇼핑몰 등에 사용 시 이익이 크다.