국내외 건축사업 CM 사례 조사 및 보고서 작성 cm사례조사

국내외 건설 산업의 규모가 과거에서 현대에 이르기까지 규모가 커지고 프로젝트의 대형화, 복잡화, 전문화로 인해 과거보다 건설 프로젝트에 있어서 더욱 체계적이고 전문화된 관리가 요구되어 건설사업관리(Construction Management, 이하CM)라는 제도가 도입되었고, 국내 건설 사업관리 제도는 1996년 12월 건설산업기본법의 개정으로 CM의 업무범위왿� 동 업무위탁에 대한 규정이 도입된 후 건설기술관리법에 세부적인 법적 시행근거가 마련되면서, 대형 국책사업을 중심으로 본격적으로 적용되기 시작했다. CM협회 신고액을 기준으로 분석한 자료에 따르면 앞으로 CM시장의 규모는 2008년 3270억원에서 2012년 6750억원, 2015년에는 11617억원으로 비약적인 성장을 할 것으로 추정된다. 한국에서의 CM시장 역시 외국과 마찬가지로 점차 확대됐다. 또 달라진 것은 프로젝트의 대형화, 고층빌딩의 건설 등으로 발주자들의 요구도 다양하고 구체적으로 바뀌었다. 또, 한국에서의 CM의 필요성은 1990년 시공감리왿� 1994년 책임감리가 보완하지 못한 부분들을 극복하기 위해 도입된 부분이 크다. 1990년대 중반 한국은 성수대교왿� 삼풍백화점 붕괴 사건을 겪었고, WTO(세계무역기구)의 건설시장개방 압력을 받으면서 체계적인 건설공정관리업무가 절실 해졌다. 그래서 이번 과제를 통해 국내 내 CM시장의 최신 동향을 살펴보고, 국내에서 수행된 CM사업을 대상으로 CM관련 건축 사례를 찾아 건축사업에 대한 일반적인 내용과, 건설 CM적용에 대한 목적과 범위, CM 적용 과정과 CM 적용 결과에 대하여 분석해 보려고 한다. 사례를 선정하기 위해 CM협회에서 CM적용 사례에 대해 찾아보던 중 내가 현재 롯데백화점에서 카페 알바를 하고 있는데, 그래서인지 CM협회자료방에서 백화점 증축공사 CM프로젝트라는 제목을 보고 흥미가 생겨 이 주제로 선정하였다. 그리고 선정한 주제에 대한 논��, 인터넷, 신문기사, 서적 등 여러가지 매체를 통해 조사를 실시해보았다.