공동주택 전기설비공사 주요 지적사항

1. 단위세대 거실

전등
제조물 책임법(PL법)에 의한 거실등 램프 교체 요령 및 주의사항을 투명스티커 형태로 등기구에 부착. 천장 LED전선 노출부분 마감처리 철저.
복도 천장 매입등과 스프링클러 일직선상 배치
거실들 설치 부분 보강대 설치

전기박스
외벽 및 최상층 천장에 설치된 전기박스 주변 단열처리 철저
전기박스 주변 석고보드 사춤 및 마감, 청소 철저

아트월
세대 콘센트 및 스위치 들뜸 부분 마감 처리
전등 스위치에 조닝별 용도 표기
대기전력 차단 조작 사용법 사전 안내
아트월에 부착하는 각종 수구는 타일 줄눈과 겹치지 않도록 부착 상태 점검

2. 단위세대 침실

전 등
드레스룸 조명은 센서등 설치, 드레스룸 동체감지기는 선반과 간섭되지 않도록 설치
안방 전등(2구용)은 2회로 구분 점등되도록 설치,
침실 스위치는 수평, 수직 맞춰 시공

콘센트
대기전력자동차단콘센트 사용 관련 입주자 사용설명서 사전 고지
침실 콘센트는 커튼 박스왿� 간섭되지 않도록 위치 조정, 화장대 콘센트 사용자 편의성 고려 위치 조정
세대 측벽 단열재 설치 부위 전기박스 결로 방지 철저

승강기 피트 인접
승강기 피트 에 면한 침실 시간대별 승강기 소음 측정 확인, 소음 및 진동에 대한 대책 검토

<중 략>

8. 복도

전기박스
천장 및 벽체의 불필요한 전기박스 맹커버 등으로 마감처리

전력량계
각 세대 전력량계함에 세대 호수 명판 부착, 적정 높이에 설치

복도 조명
굴곡진 긴 통로에는 조명등 추가 설치, 계단실(옥상층 포함) 등기구 설치, 층고가 높은 곳의 전등은 향후 유지 관리(교체 및 수리 등)를 위하여 벽부형 전등 설치

EPS실
EPS실 내 케이블 정리, 트레이는 지지간격이 1.5m 이내가 되도록 설치
EPS실 내부 청소(분전반 포함)
각 패널이 간섭되지 않도록 시공, 세대 인입배관 관통 부위 결로방지 코킹
지하층 EPS실 제습 대책 검토
각종 분전반에 단선결선도 및 회로도 부착