BRONZE
BRONZE ๋“ฑ๊ธ‰์˜ ํŒ๋งค์ž ์ž๋ฃŒ

[๋ถฟ’๋™์‚ฐ, ๋ฆฌ์ธ ์ œ๋„] ๋ฆฌ์ธ (REITs)์˜ ๋ฐœ์ „๋ฐฉํ–ฅ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ

ํ•œ ํ•™๊ธฐ ๋™์•ˆ ๊ต์ˆ˜๋‹˜๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์—ฐ๊ตฌ, ์ž๋ฃŒ ์ฐธ๊ณ ํ•œ ๋…ผ๋ๅฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๋Ÿฌ ์ฐธ๊ณ ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์œ ์šฉํ•œ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ๋˜๊ธธ
62 ํŽ˜์ด์งฟ’
ํ•œ์้œ์˜คํ”ผ์Šค
์ตœ์ดˆ๋“ฑ๋ก์ผ 2004.05.28 ์ตœ์ข…์ ฟ’์ž‘์ผ 2004.05
62P ๋ฏธ๋้ฉ๋ณด๊ธฐ
[๋ถฟ’๋™์‚ฐ, ๋ฆฌ์ธ ์ œ๋„] ๋ฆฌ์ธ (REITs)์˜ ๋ฐœ์ „๋ฐฉํ–ฅ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ
  • ๋ฏธ๋้ฉ๋ณด๊ธฐ

    ์†Œ๊ฐœ

    ํ•œ ํ•™๊ธฐ ๋™์•ˆ ๊ต์ˆ˜๋‹˜๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์—ฐ๊ตฌ, ์ž๋ฃŒ ์ฐธ๊ณ ํ•œ ๋…ผ๋ๅฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๋Ÿฌ ์ฐธ๊ณ ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์œ ์šฉํ•œ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ๋˜๊ธธ

    ๋ชฉ์ฐจ

    ์ œ 1 ์žฅ ์„œ๋ก 
    ์ œ 1 ์ ˆ ์—ฐ๊ตฌ์˜ ๋ฐฐ๊ฒฝ ๋ฐ ๋ชฉ์ 
    ์ œ 2 ์ ˆ ์—ฐ๊ตฌ์˜ ๋‚ด์šฉ๊ตฌ์„ฑ๊ณผ ๋ฐฉ๋ฒ•

    ์ œ 2 ์žฅ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ์ดํ•ด
    ์ œ 1 ์ ˆ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ๊ฐœ๋…
    ์ œ 2 ์ ˆ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ํŠน์ง•
    ์ œ 3 ์ ˆ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ์žฅ ๋‹จ์ 

    ์ œ 3 ์žฅ ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ์˜ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„ ๊ฒ€ํ† 
    ์ œ 1 ์ ˆ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ๋„์ž… ๋ฐฐ๊ฒฝ
    ์ œ 2 ์ ˆ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„ ๋„์ž…์˜ ํ•„์š”์„ฑ
    ์ œ 3 ์ ˆ ์‚ฌํšŒ๊ฒฝ์ œ์  ์˜์˜

    ์ œ 4 ์ ˆ ์šฐ๋ฆฌ ๋‚˜๋ผ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ์šด์˜๊ตฌ์กฐ

    ์ œ 4 ์žฅ ์™ธ๊ตญ์˜ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„ ์šด์˜์‚ฌ๋ก€ ๋ถ„์„
    ์ œ 1 ์ ˆ ๋ฏธ๊ตญ์˜ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„
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    ์ œ 3 ์ ˆ ์ผ๋ณธ์˜ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„
    ์ œ 4 ์ ˆ ๊ฐ๊ตญ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ๋น„๊ต ๋ฐ ์‹œ์‚ฌ์ 

    ์ œ 5 ์žฅ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ๋ฌธ์ œ์  ๋ฐ ํšจ๊ณผ์ ์ธ ์ถ”์ง„๋ฐฉ์•ˆ
    ์ œ 1 ์ ˆ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ๋ฌธ์ œ์ 
    ์ œ 2 ์ ˆ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ํšจ๊ณผ์ ์ธ ์ถ”์ง„๋ฐฉ์•ˆ

    ์ œ 6 ์žฅ ๊ฒฐ๋ก 

    ๋ณธ๋ๅฉ๋‚ด์šฉ

    ์ œ 1 ์žฅ ์„œ๋ก 

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    ์šฐ๋ฆฌ ๋‚˜๋ผ์˜ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ์‹œ์žฅ์€ ๊ทธ ๋™์•ˆ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์˜ ์ž˜๋ชป๋œ ํˆฌ์ž ํ˜•ํƒœ์™ฟ’ ์ •๋ถ€์˜ ์ •์ฑ…์‹คํŒจ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋‚™ํ›„๋˜์—ˆ๋‹ค. ๊ฒฝ์ œ ์ „๋ฐ˜์— ๊ฑธ์ณ์„œ ์ž์‚ฐ๋””ํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ ํ˜„์ƒ์ด ๋‚˜ํƒ€๋‚˜๋ฉด์„œ ๊ธฐ์—…๋“ค์˜ ์‹ค์งˆ๋ถ€์ฑ„์™ฟ’ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€๋“ค์˜ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๊ทœ๋ชจ๋Š” ๋”์šฑ ์ปค์ง€๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‹ ์šฉ์œ„๊ธฐ๋ฅผ ๊ทน๋ณตํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ฐ ๊ธฐ์—…๋“ค์€ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ์ž์‚ฐ์„ ๋งค๊ฐํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ์‹œ์žฅ์˜ ๋งค๋ฌผ์€ ๋„˜์ณ ๋‚ฌ์ง€๋งŒ ์ˆ˜์š”๋Š” ๋”์šฑ ์ค„์–ด๋“ค๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ƒํ™ฉ์€ ๊ธฐ์—…๋ณด์œ  ๋ถฟ’๋™์‚ฐ ์ž์‚ฐ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ํ•˜๋ฝ ์‹œ์ผฐ๋‹ค. ์ด์— ๊ธฐ์—…๋“ค์˜ ๊ตฌ์กฐ์กฐ์ • ๋…ธ๋ ฅ์€ ๋”์šฑ ํž˜๋“ค์–ด์กŒ๊ณ  ๋ถฟ’๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์€ ๋”์šฑ ํฐ ์นจ์ฒด์— ๋น ์ง€๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค.
    ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์ฑ…์œผ๋กœ ์ •๋ถ€์™ฟ’ ๊ธฐ์—…๋“ค์€ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ์ž์‚ฐ์˜ ์œ ๋™ํ™”์— ๊ด€์‹ฌ์„ ๊ธฐ์šธ์ด๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค. ๊ทธ ์ผํ™˜์œผ๋กœ ๋„์ž…ํ•˜๊ฒŒ ๋œ ๊ฒƒ์ด ์ž์‚ฐ์œ ๋™ํ™”(ABS)์ œ๋„์™ฟ’ ์ฃผํƒ์ €๋‹น์ฑ„๊ถŒ์œ ๋™ํ™”(MBS)์ œ๋„์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๋‘ ์ œ๋„๋Š” ๊ธฐ์—…๊ณผ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€๋“ค์˜ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ •๋ฆฌ์— ์ฃผ๋ชฉ์ ์ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ ์ž์‚ฐ์˜ ์œ ๋™ํ™”๋กœ๋Š” ๋‚˜์•„๊ฐ€์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ํ•œ๊ณ„๋ฅผ ์ง€๋‹ˆ๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ์ด์— 2001๋…„ 7์›” 1์ผ๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ(REITs)์ œ๋„๋ฅผ ์‹œํ–‰ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ์ œ๋„๋Š” ๋‹ค์ˆ˜์˜ ํˆฌ์ž์ž๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ž๊ธˆ์„ ๋ชจ์•„์„œ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ์ด๋‚˜ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ ๊ด€๋ จ ์œ ๊ฐ€์ฆ๊ถŒ ๋“ฑ์— ํˆฌ์žํ•˜์—ฌ ์–ป์€ ์ˆ˜์ต์„ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ๋ฐฐ๋‹นํ•˜๋Š” ์ œ๋„์ด๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ œ๋„๋Š” ๊ทธ ๋™์•ˆ ํ•ด์™ธ์—์„œ ์‹œํ–‰๋˜๋ฉด์„œ ์„ฑ๊ณต์ ์ธ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๋‚ณ์•˜๋‹ค. ์šฐ๋ฆฌ ๋‚˜๋ผ์—์„œ๋„ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„๊ฐ€ ์„ฑ๊ณต์ ์ผ์ง€ ๋งŽ์€ ๊ด€์‹ฌ์„ ๋ถˆ๋Ÿฌ๋ชจ์œผ๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋ฆฌ์ธ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ •ํ™•ํ•œ ์ดํ•ด์™ฟ’ ๋ฌธ์ œ์ ์„ ํŒŒ์•…ํ•˜๊ณ  ์ด๋ฅผ ๊ทน๋ณตํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ํšจ๊ณผ์ ์ธ ์ถ”์ง„๋ฐฉ์•ˆ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๊ฒ ๋‹ค.
    ๋ณธ ๋…ผ๋ๅฉ์€ ๋ฆฌ์ธ ์˜ ์ด๋ก ์  ๋ฐฐ๊ฒฝ๊ณผ ์ฃผ์š”๋‚ด์šฉ์— ๋Œ€ํ•ด ์•Œ์•„๋ณธ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์™ธ๊ตญ์˜ ์œ ์‚ฌ์ œ๋„๋ฅผ ๋น„๊ต ๋ถ„์„ํ•œ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‹œ์‚ฌ์ ์„ ํ†ตํ•ด ์šฐ๋ฆฌ ๋‚˜๋ผ์˜ ๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ๋ฌธ์ œ์ ์„ ์ง€์ ํ•œ๋‹ค. ๋งˆ์ง€๋ง‰์œผ๋กœ ์•ž์œผ๋กœ์˜ ํšจ๊ณผ์ ์ธ ์ถ”์ง„๋ฐฉ์•ˆ์„ ์ œ์‹œํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค.

    ์ฐธ๊ณ ์ž๋ฃŒ

    ยท 1. ๋‹จํ–‰๋ณธ ๋ฐ ๋…ผ๋ๅฉ
    ยท 1) ๊น€์ƒ๊ณค, "๋ฆฌ์ธ (REITs)์˜ ์ž์‚ฐ์šด์šฉ๊ตฌ์กฐ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ", ใ€Œ๊ฒฝ์ œ ์—ฐ๊ตฌใ€, ์ œ22๊ถŒ, ์ œ 1ํ˜ธ, ํ•œ์–‘๋Œ€ํ•™๊ป“๊ฒฝ์ œ์—ฐ๊ตฌ์†Œ, 2001. 5, pp. 303-322.
    ยท 2) ๊น€์„ฑํ˜ธ, "๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ์ œ๋„์˜ ๋ฐœ์ „์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ", ๋‹จ๊ตญ๋Œ€ํ•™๊ป“ ์‚ฐ์—…๊ฒฝ์˜๋Œฟ’ํ•™์› ์„์‚ฌํ•™์œ„๋…ผ๋ๅฉ, 2000. 11.
    ยท 3) ๊น€์—ฐ๊ณค, "ํ•œ๊ตญ ๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ์˜ ๋ฌธ์ œ์ ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ", ใ€Œ์ „๊ตญ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ ํ•™์ˆ ๋ฐœํ‘œ ๋Œ€ํšŒ ๋ฐœํ‘œ๋…ผ๋ๅฉใ€, 2001. 12, p. 49.
    ยท 4) ๊น€์žฌํ˜•, "ํ–ฅํ›„ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ์‹œ์žฅ์˜ ์ „๋ง๊ณผ ๋Œ€์ฑ…", ใ€Œ๋ถฟ’๋™์‚ฐ ๋ถ„์„ํ•™ํšŒใ€, ์ œ23๊ถŒ, 1999. 2, p. 4.
    ยท 5) ๋ฅ˜๊ธธ๋™, "๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์˜ ํ™œ์„ฑํ™” ๋ฐฉ์•ˆ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ", ์ „์ฃผ๋Œ€ํ•™๊ป“ ๋Œฟ’ํ•™์› ์„์‚ฌํ•™์œ„
    ยท ๋…ผ๋ๅฉ, 2002. 2.
    ยท 6) ๋ฏผํƒœ์šฑ, "๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ์ œ๋„ ๋„์ž…์„ ์œ„ํ•œ ๊ณต์ฒญํšŒ ์ž๋ฃŒ", ใ€Œ๊ฑด์„ค๊ตํ†ต๋ถ€ใ€, 2000. 5, p. 55.
    ยท 7) ๋ฐ•์›์„, "REITs ๋„์ž…์˜ ์˜ํ–ฅ๊ณผ ์ •์ฑ…๊ณผ์ œ", ใ€Œ์‚ผ์„ฑ๊ฒฝ์ œ์—ฐ๊ตฌ์†Œใ€, 2000. 4, pp. 25-27.
    ยท 8) ์•ˆ์ข…ํ˜„, "๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ์ œ๋„์˜ ํšจ๊ณผ์ ์ธ ์ถ”์ง„๋ฐฉ์•ˆ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ", ๋‹จ๊ตญ๋Œ€ํ•™๊ป“ ๋Œฟ’ํ•™์› ์„์‚ฌํ•™์œ„๋…ผ๋ๅฉ, 2001. 12.
    ยท 9) ์˜ค๋ณ‘๊ท , "์šฐ๋ฆฌ ๋‚˜๋ผ ๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ์ œ๋„์˜ ๋ฐœ์ „๋ฐฉํ–ฅ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ", ๊ฒฝํฌ๋Œ€ํ•™๊ป“ ํ–‰์ •๋Œฟ’ํ•™์› ์„์‚ฌํ•™์œ„๋…ผ๋ๅฉ, 2001. 7.
    ยท 10) ์˜ค์ง„๋ชจ, "๋ฆฌ์ธ ์‹œ๋Œ€์˜ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ์‹œ์žฅ ํ™˜๊ฒฝ๋ณ€ํ™”", ใ€Œ๋Œ€ํ•œ ๋ถฟ’๋™์‚ฐํ•™ํšŒ์ง€ใ€, ์ œ19๊ถŒ, 2002. 5, pp. 7-27.
    ยท 11) ์™•์„ธ์ข…, "๊ณ„์•ฝํ˜• ๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์ž์‹ ํƒ์ œ๋„์˜ ํ™œ์„ฑํ™” ๋ฐฉ์•ˆ", ใ€Œ๋ถฟ’๋™์‚ฐ ๋ฆฌ์„œ์น˜ใ€, 2000. 9, pp. 45-47.
    ยท 12) ์œค์œค์„, "๋ฆฌ์ธ (REITs) ์ œ๋„์˜ ์ดํ•ด ๋ฐ ๋ฐœ์ „๋ฐฉํ–ฅ", ใ€Œ๋””์ง€ํ„ธ ๊ฒฝ์˜์—ฐ๊ตฌใ€, ์ œ 9 ํ˜ธ, 2003. 2, pp. 1-40.
    ยท 13) ์ด์ƒ์˜, "๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ ์ œ๋„๋„์ž…์„ ์œ„ํ•œ ๊ณต์ฒญํšŒ ์ž๋ฃŒ", ใ€Œํ•œ๊ตญ๊ฑด์„ค์‚ฐ์—…์—ฐ๊ตฌ ์›ใ€, 1999. 8, pp. 26-29.
    ยท 14) ์ด์ƒ์ต, "๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์ž์‹ ํƒ์ œ๋„(REITs)์˜ ํ™œ์šฉ๊ณผ ๋ฐœ์ „๋ฐฉ์•ˆ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ", ์„ฑ๊ท ๊ด€ ๋Œ€ํ•™๊ป“ ํ–‰์ •๋Œฟ’ํ•™์› ์„์‚ฌํ•™์œ„์ฒญ๊ตฌ๋…ผ๋ๅฉ, 2002. 4.
    ยท 15) ์ด์„ฑ๊ทผ, "๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ๋ฒ•์˜ ์‹œํ–‰์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ฌธ์ œ์  ๋ฐ ๊ฐœ์„ ๋ฐฉ์•ˆ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ", ใ€Œ๋ถฟ’๋™์‚ฐ ์ •์ฑ…์—ฐ๊ตฌใ€, 2001. 3, p. 186.
    ยท 16) ์ž„์Šน์˜ฅ, "๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ ์ œ๋„๋„์ž…์„ ์œ„ํ•œ ๊ณต์ฒญํšŒ ์ž๋ฃŒ", ใ€Œ๊ฑด์„ค๊ตํ†ต๋ถ€ใ€, 2000, pp. 23-27.
    ยท 17) ์ •์žฌ์—ฐ, "์กฐ์„ธ์ œ๋„๊ฐ€ REITs์˜ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์— ๋ฏธ์น˜๋Š” ์˜ํ–ฅ์— ๊ด€ํ•œ ์‹ค์ฆ ์—ฐ๊ตฌ", ๋‹จ๊ตญ ๋Œ€ํ•™๊ป“ ๋Œฟ’ํ•™์› ์„์‚ฌํ•™์œ„๋…ผ๋ๅฉ, 2000. 11, p. 28.
    ยท 18) ์ •ํ™˜์ค‘, "๋ฆฌ์ธ  ์ œ๋„์™ฟ’ ๋†ํ˜‘ ๋„์ž… ๋ฐฉ์•ˆ", ใ€ŒCEO Focusใ€์ œ86ํ˜ธ, 2001. 6, pp. 1-28.
    ยท 19) ์ •ํฌ๋‚จ, "๊ตญ๊ฐ€๊ฒฝ์ œํ™œ์„ฑํ™”์™ฟ’ ๋ถฟ’๋™์‚ฐ ๊ธˆ์œต์˜ ์—ญํ• ", ใ€Œํ•œ๊ตญ๊ฐ์ •์› ์ฐฝ๋ฆฝ30์ฃผ๋…„ ์ • ์ฑ… ์„ธ๋ฏธ๋‚˜ใ€, 2001, p. 6.
    ยท 20) ์กฐ์ƒํ˜ธ, "๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์ž์‹ ํƒ(REITs) ํ‰๊ฐ€์™ฟ’ ์œ„ํ—˜ ๋ถ„์„์„ ํ†ตํ•œ ํˆฌ์ž์„ฑ๊ณผ์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ", ์ค‘์•™๋Œ€ํ•™๊ป“ ๊ตญ์ œ๊ฒฝ์˜๋Œฟ’ํ•™์› ์„์‚ฌํ•™์œ„๋…ผ๋ๅฉ, 2001. 12.
    ยท 21) ํ•œ๋™์ธ, "๊ฐ์ •ํ‰๊ฐ€์ œ๋„ ๊ฐœ์„ ๊ณผ์ œ์— ๋Œ€ํ•œ ์ ‘๊ทผ", ใ€Œ๊ฐ์ •ํ‰๊ฐ€๋…ผ๋ๅฉ์ง‘ใ€, ์ œ9ํ˜ธ, 2001. 6, p. 304.
    ยท 22) ํ™์žฌ๋ฌธ, "๋ถฟ’๋™์‚ฐํˆฌ์ž์‹ ํƒ(REITs) ์ œ๋„์˜ ๋„์ž…๊ณผ ์ „๋ง์— ๊ด€ํ•œ ์—ฐ๊ตฌ", ๋™๊ตญ๋Œ€ํ•™ ๊ต ๊ฒฝ์˜<font color=aaaaff>..</font>
  • ์ž๋ฃŒํ›„๊ธฐ

      Ai ๋ฆฌ๋ทฐ
      ์ด ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ƒˆ๋กœ์šด ์ธ์‚ฌ์ดํŠธ์™ฟ’ ์ง€์‹์„ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚ด์šฉ์ด ํ’์„ฑํ•˜์—ฌ ๊ณผ์ œ ์ž‘์„ฑ์— ํฐ ๋„์›€์ด ๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ„์†ํ•ด์„œ ์ข‹์€ ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ๊ธฐ๋Œ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค! ๊ฐ์‚ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ์ž์ฃผ๋ฌป๋Š”์งˆ๋ๅฉ์˜ ๋‹ต๋ณ€์„ ํ™•์ธํ•ด ์ฃผ์„ธ์š”

      ํ•ดํ”ผ์บ ํผ์Šค FAQ ๋”๋ต–๊ธฐ

      ๊ผญ ์•Œ์•„์ฃผ์„ธ์š”

      • ์ž๋ฃŒ์˜ ์ •๋ณด ๋ฐ ๋‚ด์šฉ์˜ ์ง„์‹ค์„ฑ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•ดํ”ผ์บ ํผ์Šค๋Š” ๋ณด์ฆํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉฐ, ํ•ด๋‹น ์ •๋ณด ๋ฐ ๊ฒŒ์‹œ๋ฌผ ์ €์ž‘๊ถŒ๊ณผ ๊ธฐํƒ€ ๋ฒ•์  ์ฑ…์ž„์€ ์ž๋ฃŒ ๋“ฑ๋ก์ž์—๊ฒŒ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
        ์ž๋ฃŒ ๋ฐ ๊ฒŒ์‹œ๋ฌผ ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ถˆ๋ฒ•์  ์ด์šฉ, ๋ฌด๋‹จ ์ „์žฌโˆ™๋ฐฐํฌ๋Š” ๊ธˆ์ง€๋˜์–ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
        ์ €์ž‘๊ถŒ์นจํ•ด, ๋ช…์˜ˆํ›ผ์† ๋“ฑ ๋ถ„์Ÿ ์š”์†Œ ๋ฐœ๊ฒฌ ์‹œ ๊ณ ๊ฐ๋น„๋ฐ”์นด์ง€๋…ธ Viva์˜ ์ €์ž‘๊ถŒ์นจํ•ด ์‹ ๊ณ ๋น„๋ฐ”์นด์ง€๋…ธ Viva๋ฅผ ์ด์šฉํ•ด ์ฃผ์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.
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