의료복합단�� 조성 국내 사례

1. 위례길병원
[사업개요]
- 사업 및 매각방식 : 민간사업자 컨소시엄(10개사 이내), 제한경쟁입찰 방식
- 계획내용 : 로봇수술비바카지노 Viva 및 바이오헬스 비바카지노 Viva 등 R&D비바카지노 Viva, 메디텔·업무시설, 상업 및 리테일 시설
- 지구단위계획 시행지침 : 기정(안)은 주용도:부용도 비율이 60:40였으나 변경(안)에서는 삭제

 하남 H2병원
● 사업개요
― 사업방식 : 민관공동사업(민간 컨소시엄은 7개사 이하), 제한경쟁입찰 방식
― 병상규모 : 총 587병상 (일반 506 + 한방 81)
― 특화영역 : 뇌병원, 관절·스포츠의학병원, 급성기 거점병원, 재활병원, 한방전문병원
― 기타시설 : 지상 49층 주상복합 및 오피스텔, 시니어 레지던스, 청년주택, 호텔·컨벤션, 어린이체험시설, 생태문화공원 등

● 사업현황
― 2021년 8월, IBK컨소시엄(IBK투자증권, 명지병원, 롯데건설, 금호건설, 기업은행, SDAMC) 우선협상자 선정
― 2022년 3월, 대상지 중 개발제한구역이 환경평가등급 상향됨에 따라 개발행위 불가
― 하남시, 개발행위허가 제한지역 해제 결정(안) 취소
― 하남시, H2 문화복합지구 도시관리계획(개발제한구역 해제)결정(안) 취소
― 하남시, 우선협상대상자 선정 취소 통보

 마곡 이대서울병원
● 사업진행 과정
― 2011년 마곡지구 의료시설 용지 공개입찰
― 같은 해, 이화의료원 단독입찰로 낙찰

 용인 동백세브란스병원
● 사업개요
― 사업 및 매각방식 : 수의계약 방식
― 계획 내용 : 첨단의료산업체, 의학연구소, 장례식장

● 사업진행 과정
― 2005년 연세의료원과 용인시 의료사업 협약 체결
― 2007년 용인시 신축부지 기증
― 2008년 자연녹지를 도시계획시설(종합의료시설)로 결정
― 2012~2019년 대상지 일대 토지이용계획 변경을 통한 도시첨단산업단지 조성