[갿�구덜자��]21세기 미래형 주택 & 갿�구덜자��

국내의 공동주택에 적용되는 기법들은 분양성 제고를 위한 타 업체왿�의 차별화전략의 일부로써 도입되고 있어서 보다 근본적인 미래주택의 모습을 제시하지는 못하고 있다. 또한 미래주택과 관련된 기존의 연구들도 미래사회의 동향을 예측하고 이에 대응하는 미래주택 유형과 미래주택 계획방향을 제시하는 수준에 머물고 있어 이를 실제로 적용하기 위한 구체적인 계획기법이나 기술적인 해결방안 등 실용화를 위한 구체적 단계에는 이르지 못하고 있다.

따라서 미래주택 계획을 위한 계획기법을 실용화하고 이를 미래 주거단지에 실제적으로 적용하기 위해서는 미래주택 계획을 위한 구체적인 계획기술을 개발하고 계획 시 적용방안 및 기술적용 시 문제점 분석 등에 대한 보다 실제적인 연구가 필요하다고 할 수 있다.
1. 21세기 미래주택의 주요 경향 및 이슈, 그에 따른 갿�구덜자��


조 토론에서의 의견을 종합한 결과 21세기 미래갿�구덜자��은 1) 환경친화, 2) 개성화 및 다양화, 3) 정보화 및 자동화의 3가지 경향을 가질 것으로 예상되었다. 따라서 이러한 예상을 바탕으로 공동주택에 적용할 수 있는 계획기법을 3개의 경향과 10개의 주요 이슈로 분류하고, 이에 따른 계획요소를 도출하였다. 21세기 미래주택의 3대 경향과 10대 주요 이슈는 [그림1] 과 같다.
이러한 계획요소들을 투자비용과 현재 기술수준 분석을 통해 종합적으로 평가하여 근미래에 적용 가능하다고 판단되는 핵심 계획기법을 선정하였다. 선정된 계획기법은 환경친화 부분의 경우 건물 및 단지녹화, 친화공간 조성, 그린 네트워크 조성, 대체에너지 이용, 수자원 및 쓰레기 재활용, 공유공간 및 옥외공간 조성, 주거 내부공간의 건강성 추구 등의 계획요소왿� 관련된 계획기법, 정보화 부분의 경우 정보화 시스템, 자동화 시스템, 방범ㆍ방재 시스템 등의 계획요소왿� 관련된 초고속 광통신망 외 기법, 개성화 및 다양화 부분의 경우 가변형 및 선택형 주택, 재택ㆍ여가생활공간 도입, 가사 및 가족생활공간 충실화, 수납공간 극대화, 한국적 생활양식 도입, 전통적 의장요소 도입 등의 계획요소왿� 관련된 계획기법이며, 세부 계획기법은 다음과 같다