[건축]건축 코엑스 COEX ASEM 분석

1. 사업개요
① 위 치 : 서울시 강남구 삼성동 159번지 일대
② 시 설 명 : COEX ASEM
③ 시 행 사 : ㈜코엑스
④ 연 면 적 : 362,158.6평(1,197,218.44㎡)
- 코엑스몰 36,000평 포함(지하부분)
⑤ 사업진행
- 1차개발(1985 ~ 1989.11) : 무역회관, 그랜드인터콘티넨탈호텔, 현대백화점, 공항터미널
- 2차개발(1997.05 ~ 2000.07 ) : 코엑스인터콘티넨탈호텔, 코엑스, 코엑스몰, 갤러리아스위트, 컨벤션 아넥스, 무역회관신관(ASEM TOWER), 도심공항타워

2. 개발배경
① 84년 무역센타의 개발과 함께 그랜드인터콘티넨탈호텔, 지하쇼핑몰, 백화점의 집적으로 인한 복합시설 개발
② 1996년 6월 정부에 의해 2000년 ASEM 회의장으로 지정된 후 한국을 대표할 수 있는 Convention 시설의 개발요구에 대응
③ 대규모 Convention center의 개발을 중심으로 기존 시설의 기능적인 확대왿� 복합화 진행
- 아시아 지역 최고의 복합타운 조성을 목적으로 비지니스호텔 및 업무시설, 엔터테인먼트, 쇼핑시설의 복합개발
④ 대형 상업시설 조성을 통해 Convention center의 사업비 충당

3. 개발CONCEPT
① 레저왿� 업무가 복합된 복합 Convention center 개발
- 숙박, 쇼핑, Entertainment가 복합된 아시아 최대규모의 복합단지구성
② 비지니스왿� 레저문화의 복합화 추진
③ 대형화, 첨단화되고 있는 전시회 및 국제회의 수요에 부응하기 위한 21세기형 국제전시 및 Convention center형성
④ 국내 최대의 선진국형 도심위락시설
- 비즈니스왿� 숙박, Convention 기능과 함께 지하부분에 아시아 최고 규모의 Entertainment zone을 구성하여 비지니스왿� 레저문화가 조화된 복합타운