점포 입��분석과 전��점의 최적입��에 대한 연구

Ⅰ. 전��점의 입��
▷ 전��점이란
백화점에서 다양한 종류의 상품을 부문별로 판매하고 있는 것과는 달리 전��점에서는 취급상품의 범위가 한정되고, 전문화되어 있다.이들 전��점은 취급상품에 관한 전문적 지식 또는 전문적 기술을 갖춘 경영자나 종업원에 의해 가공수리도 겸영하며, 품종의 선택, 고객의 기호, 유행의 변천 등 예민한 시대감각으로 독특한 서비스를 제공함으로써 합리적 경영을 실현하고 있다.근래에는 소비자의 소득수준의 향상, 욕구내용의 다양화·개성화, 매물정보의 증대에 적합한 소매점 형태로 탈바꿈하여 가는 경향에 있으며, 체인망의 전��점도 날로 증가하고 있다.
Ⅱ. 점포 입��분석의 기본
(1) 입�� 환경조사
1) 입��조사: 입��환경을 조사하는 데에서 중요한것은 그 입��의 상권형성의 특색을 파악하는 것이며 이를 위해서는 다음항목을 조사한다
자연환경 : 지형, 구릉, 하천, 산, 언덕, 호수 등② 교통조건 : 교통기관, 도로망, 접근성(도보,자전거,자동차 등), 교통수단이용상황, 동선 등
③ 시설환경 : 공공시설, 학껓, 병원, 공원 등④ 주택환경 : 단독주택, 아파트(분양,임대), 빌라 등⑤ 상업환경 : 상업밀집상황, 상점가 규모, 성격, 업종구성, 점포성격, 경합점(규모, 거리, 형태,경합성 비율등), 고객흡인력, 발전성 등⑥ 개발관계 : 도시개발계획, 지역경제개발계획, 택지조성 및 주택조성계획, 도로계획등의 유무왿� 진전상황
2) 시장환경 : 지역생활자의 구조왿� 행동을 파악하기 위함.
① 거주자 현황 : 가족구성, 직업, 생활수준, 라이프스타일, 구매성향, 생활습관 등② 세대 및 인구동향 : 세대 수, 인구(증가율, 세대당 인원, 독신세대율 등), 지역별, 연령별, 성별인구, 전출.전입동향과 주간인구.야간인구의 비율 등③ 통행자 : 통행량(성별, 연령별, 시간대별), 교통수단별(도보, 자전거, 버스, 자동차),④ 지구의 동선 : 통근동선, 구매동선, 사회적 동선 등⑤ 소득수준 : 인구 1인당 또는 1세대당 소득지수 등
(2) 상권 규모별 입��조사
-입��조사의 경우 상권의 크기에 따라 조사방법이 달라진다. 상권은 점포 규모왿� 상품구성에 따라 정해진다. 일반적으로 일용품은 반경 1Km, 실용 위료품 및 신변잡화품은 1.5Km이고, 내구성상품, 전문품, 문화품, 유행품 및 고급품의 상권은 훨씬 넓어진다.