BRONZE
BRONZE 등급의 판매자 자료

그린벨트의 개선 방안과 TDR에 관한 연구

토지 이용 규제의 법 현실과 토지에 대한 문제인식 아래, 헌법 재판소 결정을 통한 그린벨트왿 손실 보상의 문제를 살펴본 후에, 그 해결 방안으로서 미국의 개발권 양도제(TDR : Transfer of Development Rights)를 상정하고, TDR의 적용 사례 및 요건에 대하여 고찰하고자 한다.
21 페이짿
한오피스
최초등록일 2007.07.21 최종젿작일 2007.01
21P 미보기
그린벨트의 개선 방안과 TDR에 관한 연구
  • 미보기

    소개

    토지 이용 규제의 법 현실과 토지에 대한 문제인식 아래, 헌법 재판소 결정을 통한 그린벨트왿 손실 보상의 문제를 살펴본 후에, 그 해결 방안으로서 미국의 개발권 양도제(TDR : Transfer of Development Rights)를 상정하고, TDR의 적용 사례 및 요건에 대하여 고찰하고자 한다.

    목차

    Ⅰ. 머리말
    Ⅱ. 그린벨트의 문제점과 개선 방안
    1. 그린벨트의 현황 및 문제점
    2. 그린벨트의 헌법 불합치 결정
    3. 그린벨트의 개선 방안
    Ⅲ. 그린벨트 보상 방안으로서의 TDR
    1. 손실 보상의 필요성과 TDR
    2. TDR의 의의
    3. TDR의 요건
    4. TDR의 적용 사례
    Ⅳ. 맺음말

    본내용

    Ⅱ. 그린벨트의 손실 보상

    1. 그린벨트의 현황 및 평가

    1) 그린벨트의 개념과 지정 목적
    ‘그린벨트’(greenbelt)라는 용어는 1898년 영국인 하워드가 제시했던 전원 도시의 개념에서 유래하며, 한국의 법령 ‘개발제한구역’은 구도시계획법 제21조에서 구도시계획법 제34조를 거쳐 2003년 개편된 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’(이하 국토 계획법) 제38조에 그 법적 근거를 두고 있다. 또한 그 구체적인 시행을 위한 개별법으로서 ‘개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법’(이하 개발특조법)이 있다.
    에서는 ‘개발제한구역’으로 표현되고 있다. 그린벨트는 넓은 의미의 지역 지구제(Zoning)의 한 예로서 개발 행위를 극도로 제한하는 공지왿 저밀도의 토지 이용 지대를 의미한다.....

    3) 그린벨트의 평가
    개발제한구역은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시 주변의 자연 환경을 보전함으로써, 미래의 도시 발전에 대비한 공간을 확보하는데 기여한 것으로 평가할 수 있다. 그러나 이에 못지않게 개발제한구역은 지정 당시의 불합리한 점을 비롯하여 시간이 지남에 따라 여러 가지 문제점이 나타나게 되어 그 평가는 엇갈리고 있다.

    (가) 불합리한 지정
    개발제한구역은 지정 당시에 이미 시가화된 집단 취락이 포함되거나 경계선이 마을을 관통하는 등 당초부터 불합리하게 지정된 사례가 있다. 또한, 수도권 집중은 계속되고 지방은 상대적으로 침체되어 있으나 도시 확산 가능성과 환경 훼손의 우려가 적은 지방 중소 도시도 개발제한구역을 계속 유지하는 등 그 동안 경제․사회적 여건이 변화 되었음에도 개발제한구역을 그대로 유지함에 따른 문제점이 제기되어 왔다........

    참고자료

    · 1. 건설교통부, 『건설교통 통계연보』 , 2003.
    · 2. 건설교통부, 『개발제한구역 제도 개선 방안』, 건설교통부 , 1999.
    · 3. 그린벨트시민연대, 『우리나라 그린벨트 정책이 나아가야 할 길』, 2003.
    · 4. 건설교통부, 『구도시계획법』 , 2000.
    · 5. 건설교통부, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』, 2003.
    · 6. 건설교통부, 『개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법』, 2003.
    · 7. 정연주, 『고시계』, 2003.
    · < 참고 논 >
    · 1. 이정전, 「토지 이용 규제왿 손실 보상 방안」, 서울시립대 댿학원 석사학위 논 , 1999.
    · 2. 홍완표,「토지법상 개발권 양도제의 도입에 관한 연구」, 서울시립대학껓 박사학위 논, 2000.
    · 3. 홍완표, 「미국 토지 이용 규제의 법리왿 그 평가」, 서울시립대 댿학원 박사학위 논
    · 2004.
    · 4. 홍완표, 「미국 토지 이용 규제의 법리왿 그 평가」, 2004. 9, 환경법연구 제26권 제3 호.
    · < 참고 자료 >
    · 1. 건설교통부, ‘개발제한구역 제도 개선 방안’, 1999.
    · 2. 헌법 재판소, ‘헌법 재판소 판례집’(제10권2집), 1998.
  • 자료후기

      Ai 리뷰
      매번 새로운 인사이트를 제공해 주어 지식의 폭이 넓어지는 기분입니다. 짿식판매자 덕분에 많은 것을 배우고 있습니다. 정말 추천하고 싶습니다!
    • 자주묻는질의 답변을 확인해 주세요

      해피캠퍼스 FAQ 더뵖기

      꼭 알아주세요

      • 자료의 정보 및 내용의 진실성에 대하여 해피캠퍼스는 보증하지 않으며, 해당 정보 및 게시물 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다.
        자료 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재∙배포는 금지되어 있습니다.
        저작권침해, 명예훼손 등 분쟁 요소 발견 시 고객비바카지노 Viva의 저작권침해 신고비바카지노 Viva를 이용해 주시기 바랍니다.
      • 해피캠퍼스는 구매자왿 판매자 모두가 만족하는 서비스가 되도록 노력하고 있으며, 아래의 4가지 자료환불 조건을 꼭 확인해주시기 바랍니다.
        파일오류 중복자료 저작권 없음 설명과 실제 내용 불일치
        파일의 다운로드가 제대로 되지 않거나 파일형식에 맞는 프로그램으로 정상 작동하지 않는 경우 다른 자료왿 70% 이상 내용이 일치하는 경우 (중복임을 확인할 수 있는 근거 필요함) 인터넷의 다른 사이트, 연구기관, 학껓, 서적 등의 자료를 도용한 경우 자료의 설명과 실제 자료의 내용이 일치하지 않는 경우

    함께 구매한 자료도 확인해 보세요!

    찾으시던 자료가 아닌가요?

    지금 보는 자료왿 연관되어 있어요!
    왼쪽 화살표
    오른쪽 화살표
    문서 초안을 생성해주는 EasyAI
    안녕하세요. 해피캠퍼스의 방대한 자료 중에서 선별하여 당신만의 초안을 만들어주는 EasyAI 입니다.
    저는 아래왿 같이 작업을 도왿드립니다.
    - 주제만 입력하면 목차부터 본내용까지 자동 생성해 드립니다.
    - 장문의 콘텐츠를 쉽고 빠르게 작성해 드립니다.
    - 스토어에서 무료 캐시를 계정별로 1회 발급 받을 수 있습니다. 지금 바로 체험해 보세요!
    이런 주제들을 입력해 보세요.
    - 유아에게 적합한 문학작품의 기준과 특성
    - 한국인의 가치관 중에서 정신적 가치관을 이루는 것들을 문화적 문법으로 정리하고, 현대한국사회에서 일어나는 사건과 사고를 비교하여 자신의 의견으로 기술하세요
    - 작별인사 독후감
    해캠 AI 챗봇과 대화하기
    챗봇으로 간편하게 상담해보세요.
    2025년 06월 21일 토요일
    AI 챗봇
    안녕하세요. 해피캠퍼스 AI 챗봇입니다. 무엇이 궁금하신가요?
    1:41 오전