서브프라임의 원��과 현황, 과정, 영향, 대응방안.

Ⅰ. 서 론

美 서브프라임 모기지대출(비우량 주택담보대출) 부실로 촉발된 신용경색과 국제금융시장의 불안으로 전 세계적인 안전자산 선호경향과 엔 캐리 청산 움직임이 확산되고 있다.
서브 프라임 관련 손실이 헤지펀드, 투자은행, 보험 등 전 금융권으로 확산되고, 그 영향이 북미, 유럽을 거쳐 아시아 시장으로까지 증폭되고 있는 실정이다.
이에 따라 투자자들의 위험기피 및 안전자산 선호경향이 강화되면서 주식시장 및 신흥시장 등 상대적으로 위험이 높은 금융시장 및 지역으로부터의 자금이탈 현상이 발생되었다.
특히 낮은 금리로 돈을 빌려 고위험-고수익 자산에 투자하는 방식으로 ㅋ게 증가했던 엔캐리 자금의 청산조짐이 나타나면서 엔/달러 환율이 급락하고 있다.
우리나라를 포함한 아시아 금융시장도 주가왿� 통화가치가 급락하는 등 민감하게 반응을 보이고 있다. 서브프라임 모기지 사태왿� 이에 따른 전세계적인 안전자산 선호경향의 확산은 국내에 유입된 외국자본의 움직임에 영향을 미치고 나아가 국내 금융시장과 실물경제에 부정적 영향을 줄 수 있다는 견해가 대두되고 있는 실정이다. 특히 이번 사태가 장기화되고 전세계적인 엔캐리 트레이드 청산까지 확산되는 경우에는 국내 금융시장과 실물경제에 대한 부정적 영향이 불가피할 전망이다.


Ⅱ 미국 서브프라임 모기지 시장 현황과 부실발생 원��

1. 미국 서브프라임 모기지 시장 동향

1) 미국 모기지 시장 개관 및 현황
모기지 대출이란 주택을 담보로 금융회사로부터 대출을 받은 이후 일정기간 동안 정기적으로 원금과 이자를 나누어 상환하는 주택 담보 대출상품의 일종이다.
이러한 모기지대출을 취급하는 모기지시장은 미국의 경우 크게 1차 대출시장과 2차 유동화시장으로 구분된다.

가. 2차 대출시장
미국의 1차 대출시장은 차입자의 신용도에 따라 크게 우량고객을 대상으로 하는 프람
(prime)시장과 저신용-저소득 고객층을 대상으로 하는 서브프라임(sub-prime)시장, 그리고 그 중간단계의 Alt-A 시장으로 분류된다.