[광고학원론]GS건설 자이(Xi) 커뮤니케이션 전략 분석

본 자료는 신촌 Y대 [광고학원론]수업 기말과제로 제출하여 A+를 받았던 팀프로젝트 리포트입니다. 최근 5년간 아파트 시장은 공급과잉 등의 상황 변화로 급격한 변화의 물결을 타고 있다. 현재 아파트 시장은 이동통신회사의 광고액수를 넘어서는, 대대적인 광고전략을 펴고 있는 치열한 전쟁터라고 할 수 있습니다. 그 중에서도 GS건설의 아파트 브랜드 자이(Xi)는 삼성 래미안, 대림 e-편한세상에 이어 후발주자로 시장에 출발했지만 고품격 이미지에 걸맞는 톱모델의 기용과 감각적 광고 표현 등으로 인해 최근 3년간 소비자 인지도왿 선호도가 급상승한 브랜드입니다. 자이의 광고 표현을 분석하면서 앞으로도 급격히 진화할 아파트 브랜드 시장의 전망과 함께 브랜드 `자이`의 대안을 내 보이고자 본 리포트를 작성하였습니다. 자세한 내용은 목차를 참고하시고 많은 도움 되시길 바랍니다.
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최초등록일 2008.05.07 최종젿작일 2008.05
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[광고학원론]GS건설 자이(Xi) 커뮤니케이션 전략 분석
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    소개

    본 자료는 신촌 Y대 [광고학원론]수업 기말과제로 제출하여 A+를 받았던 팀프로젝트 리포트입니다. 최근 5년간 아파트 시장은 공급과잉 등의 상황 변화로 급격한 변화의 물결을 타고 있다. 현재 아파트 시장은 이동통신회사의 광고액수를 넘어서는, 대대적인 광고전략을 펴고 있는 치열한 전쟁터라고 할 수 있습니다. 그 중에서도 GS건설의 아파트 브랜드 자이(Xi)는 삼성 래미안, 대림 e-편한세상에 이어 후발주자로 시장에 출발했지만 고품격 이미지에 걸맞는 톱모델의 기용과 감각적 광고 표현 등으로 인해 최근 3년간 소비자 인지도왿 선호도가 급상승한 브랜드입니다. 자이의 광고 표현을 분석하면서 앞으로도 급격히 진화할 아파트 브랜드 시장의 전망과 함께 브랜드 `자이`의 대안을 내 보이고자 본 리포트를 작성하였습니다. 자세한 내용은 목차를 참고하시고 많은 도움 되시길 바랍니다.

    목차

    -들어갿며

    1. 시장 조사

    2. 소비자 욕구 분석

    3. 캠페인 플랜 분석
    ☞ 4조가 선정한 부문별 베스트 자이 광고

    4. 전략 분석
    (1) 브랜드 아이덴티티 포지셔닝
    (2) 4P 분석
    (3) 온-오프라인 마케팅 믹스
    (4) 크리에이티브 분석

    5. 경쟁사 광고 & 마케팅 전략 분석

    6. SWOT 분석
    -맺으며 : 대안과 전망

    본내용

    (1) 강점
    ①자이 광고는 고객들에게 고품격 아파트의 이미지를 자연스럽게 심어주었다.
    -자이는 고품격 아파트 이미지를 강조하기 위해서 지적이면서도 품위가 있는 이영애라는 배우를 모델로 활용하였다.
    -자이 광고 속에는 홈네트워크 시스템을 통한 유비쿼터스 주거환경이 등장함으로써 고객들에게 ‘특별한 지성을 가진 첨단 아파트’의 이미지를 자연스럽게 심어주었다.
    ②자이는 웰빙 트랜드를 적절하게 활용하였다.
    -환경친화적인 메시지를 전달함으로써 개인의 웰빙은 물론 사회적 웰빙을 이룰 수있는 아파트라는 이미지를 적절하게 살렸다.
    ③자이 광고는 감성적 측면을 적절하게 활용함으로써 광고 수용자들의 감각을 자극하는데 성공하였다.
    -배경음악으로 감성을 자극하는 음악들이 등장하여 청각을 자극한다.
    -화면을 고급스러운 색채로 표현함으로써 시각을 자극한다.
    -강아지를 안고 있는 장면, 목욕신등이 사실성 있게 묘사됨으로써 간접적으로 촉각의 자극을 경험하게 한다.
    이러한 다양한 감각의 자극은 마치 가상현실을 경험하는 형태왿 유사하다고 보여진다. 자이 광고는 고객들의 감각을 다양하게 자극함으로써 실제로 고객들 자신이 고급스럽고 분위기가 있는 자이 아파트에 살고 있는 듯한 느낌을 주는데 성공하였다고 보여진다.

    (2) 약점
    ① eXtra Intelligent의 약자인 XI라는 브랜드 네임의 생소함으로 인해 거부감이 약점으로 취급된다.
    -XI라는 상품명을 시각적으로 접한 고객들은 발음과 의미파악의 어려움을 동시에 겪게 된다. 이러한 불편함이 브랜드 네임에 대한 거부감으로 이어지는 것이다.
    ② 이영애라는 빅모델을 고용함으로써 발생하는 역효과가 약점이 된다.
    -다양한 광고에서 반복적으로 등장함으로써 신선함과 신뢰도면에서 한계를 지니게 된다.
    ③광고의 전체적 이미지가 지나치게 여성적인 느낌으로 치우치는 경향이 있다.
    - 여성적 소구가 지나침으로 인해 아파트 거주자로서 남성의 존재가 부자연스럽게 느껴지는 경향마저 발생한다.
    ④감성 제공형 소구에 취중하다 보니 정보 제공형 소구로서의 역할은 제대로 기능하지 못하는 한계를 지닌다.

    참고자료

    · GS건설 자이 홈페이짿, www.xi.co.kr
    · 스피드 뱅크, 사두기만 하면 오르는 대한민국 넘버원 아파트 中 2장, 원앤원북스,2006
    · 김영한, 웰빙 마케팅, 다산북스, 2005
    · 최용호 외, 광고 ․ 커뮤니케이션 ․ 문화마케팅, 인간사랑, 2006, 1장
    · 김희현 외, 광고 소비자왿 통하였는가?, 커뮤니케이션북스, 2007, 8장
    · 탁정언, 도대체 컨셉이 뭐야?, 원앤원북스, 2005
    · 장대련 ․ 한민희, 「광고론」, 학현사, 2006, 6장 ․ 7장
    · [기획특집․스타마케팅]지적이미지=고품격 아파트, 헤럴드경제, 2007.11.21
    · 김연기, 아파트 광고모델 아니면 ‘빅스타’ 아니다?, 2006.9.21
    · 김덕식, 아파트 시장에서의 고객만족전략, LG 주간경제 775호, 2006.4.8
    · 허태우, LG 건설 ‘자이(Xi)’광고 캠페인, LGad
    · 원정호, [브랜드 대상]GS건설 자이(Xi),머니투데이, 2007.4.28.
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