레��던스 호텔

1. 레��던스 호텔의 장점
1)소비자
(1)저렴한 숙박료 -레��던스는 호텔식 서비스를 제공하면서도 호텔의 숙박료가 절반 수준인 10만~20만원에 불과하다. 게다가 할��이 항상 적용되기 때문에 보통 수도권 레��던스 호텔의 숙박료는 6~10만원사이가 되는데 이 가격은 시내 특급 호텔의 50%수준이다. 단기투숙객의 경우 호텔에서 묵는 것과 레��던스에서 묵는 객실가격에 큰 차이가 없지만 장기 즉, 한 달 이상이 될 경우 그 차액은 백만 원이 훌쩍 넘기 때문에 가격 면에서만 본다면 레��던스가 호텔보다 더 경쟁우위에 있다고 할 수 있겠다.
(2)취사 세탁시설의 구비 -호텔의 일반 객실과는 달리 취사, 세탁시설이 갖추어져 있기 때문에 소비자 가 필요할 때마다 편리하게 이용할 수 있다.
(3)내 집 같은 편안함 -아파트왿� 같은 구조로써 체류 시 내 집같이 편안함을 가질 수 있고 가족단위 로 숙박하기가 호텔보다 부담스럽지 않고 편리하다.
(4)서비스 시설 -카페테리아, 사우나, 주차장, 헬스장 등의 서비스 시설이 갖추어져 있어 장기체류에 불편함이 없다.

2)투자자
(1)단기수익보장 -레��던스를 계약한 투자자는 3~10년간 확정이율을 보통 8%안팎으로 보장받기 때 문 에 은행금리로 은행에 저축하는 것보다 더 많은 수익을 얻을 수 있으며 주력 투자상품인 아파트 나 토지 등이 붿�동산 규제 강화로 투자가 어려움으로써 단기 수익을 보장받는 레��던스로 투자가 몰리고 있다.
(2)위탁경영 -직접 경영을 하지 않고 위탁방식으로 경영을 하고 수익을 보장받을 수 있다.
(3)붿�동산 -레��던스 경영에 실패하더라도 계약한 붿�동산이 있으므로 손해를 볼 위험이 적다.

3)경영자
(1)초기투자비용의 회수 기간이 짧음 -초기에 분양을 통해 초기투자비용을 회수하기 때문에 안정적이 고 레��던스 경영을 통해 부가 수익을 얻을 수 있다.