붿�동산PF 영��용어집

acceleration ( 가속상각 /상환 ) : 기한이익의 상실
accelerated cash flow : 가속적 현금수지. 현금이 당초계획보다 빠른 속도로 진행될 경우의 기한전 조 기상환에 대한 약정
ad valorem : 총가치나 일정가치 중에서의 비율, 일반적으로 백분율을 의미
advanced payment guarantee : 은행이 발급하는 선급금 환급보증서
affirmative covenants : 차주가 적극적으로 어떤 행위를 할 것을 약속하는 서약
agent ( 대리은행 ) : P/F 관리책임이 있는 은행. 일반적으로 주요 실체 및 사람을 대표하여 행동할 것 을 위임받은은행
A.L.O.P : 예정이익상실보험. 공사지연에 따른 이익상실을 보상
amortization ( 분할상환 ) : 자금이나 선급비용의 분할 공제금액, 대체로 1년마다 동일금액인 경우가 많다. 상환금을 의미하기도 함
arranger (주간사은행) : 신디케이션의 핵심적 구성원이며, P/F구조에 대한 동의왿� 협상을 도출해내는 역할을 함. 대출 및 채권발행업무를 위임받은 은행이나 계약자
balloon : 거액의 일시 상환액
barter (물물교환) : 교역(무역)의 구체적인 형태
underlease : 임차인이 자기의 임차기간보다 짧은 기간 내에서 제3자에게 다시 임차권을 주는 경우를 말함
under-tenant : 전대차에 의하여 물건을 보유하는 자
vendee : 붿�동산의 매수인
vendor : 붿�동산의 매도인
vested in interest : 장래 향유할 수 있는 것으로서 현재 확정된 권리
vicarious liability : 사용자책임. 대리인이 제3자의 권리를 침해하였을 경우 그 행위에 대한 불법행위책임
warranty : 보증. 매매목적물이 거래에 적합한 것이라는 것을 담보하는 것
windfall : 예기하지 않는 불로소득의 것
wraparound mortgage : 포괄양도저당. 제2차 양도저당에 부가하거나 제1차 양도저당을 포괄한 제2차 양도저당. 제1차 양도저당보다 이자율이 높다