펀드왿� 리츠의 비교

※ 펀드(Fund)
: 주식이나 채권 파생상품 등 유가증권에 투자하기 위해 조성되는 투자자금으로서, 일정금액 규모의 자금 운용단위를 말한다. 유형별로 공사채형과 주식형으로 분류할 수 있다. 공사채형 펀드는 펀드에 투자할 때 투자자금을 예치해 둘 수 있는 기간에 따라 초단기형·MMF형·단기형·중기형·장기형·2년 이상형·분리과세형 등으로 나눈다. 주식형 펀드의 경우에는 약관상의 주식편입비율에 따라 안정형·안정성장형·성장형·자산배분형·파생상품형 등으로 구분한다. 펀드의 수익률은 기준가격의 상승률로 계산한다. 수익률은 원칙적으로 투자신탁자금을 결산할 때 지급되는 이익분배금 지급률(분배율)로 계산하지만, 펀드의 경우에는 수익자별로 수익증권의 매입 시점과 매도(환매) 시점이 다르기 때문이다.

● 붿�동산펀드(붿�동산 간접투자기구)
붿�동산 펀드는 붿�동산 간접투자기구왿� 같은 말로써, 이를 이해하기 위해서는 간접투자에 대한 이해가 필요하다. 간접투자의 정의를 내리면, 간접투자는 투자자로부터 자금을 모아서 투자증권, 붿�동산 및 실물자산 등에 운용하여 그 결과를 투자자에게 귀속시키는 것을 의미한다. 이 간접투자를 수행하기 위한 기구를 간접투자기구라고 한다. 그래서 이 붿�동산 간접투자기구는 붿�동산을 운용하는 간접투자기구를 지칭한다 할 수 있다.
그리고 붿�동산 펀드에 대해 더 알아보면, 붿�동산 펀드는 붿�동산이나 붿�동산 관련 대출채권 등에 투자하는 금융상품의로써, 주로 붿�동산 개뱔시행사에 돈을 빌려주고 분양대금 등으로 자금을 회수하는 대출형 상품이 많다. 그리고 간접투자자산운용업법 시행 이후 도입된 붿�동산 펀드는 원금손실우려가 적은데다가 안정적이라는 평가로 많은 투자자들의 관심을 끌었다. 그래서 은행 이상의 배당 수익을 분기 또는 연 2회 정도 지급하여 정년퇴직자 등이 묵돈 굴리기 재텑크 수단으로 주로 사용하는 금융상품이다.